Ansicht Pool
ZI804
Einfamilienhaus
15711 Königs Wusterhausen / Zeesen
5
ca. 140,00 m²
ca. 1.120,00 m²
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt
Fußbodenheizung
gepflegt
2000
22.01.2028
Gas
D
105.50 kWh / (m2.a)
ja
Das hochwertige Einfamilienhaus wird über www.immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Ein Haus am südlichen Stadtrand von Berlin bedeutet Ruhe und Idylle genießen - kein hektischer Stadtverkehr und keine lauten Straßen! Egal ob Sie in der Stadt arbeiten oder Ihren Ruhestand genießen. So wird das Zuhausesein zum Erholungsfaktor. Die charmante Lage zwischen Krummer See und Zeesener See macht den besonderen Reiz dieser Immobilie aus! Der gepflegte Parkgarten mit modernem Pool ist nach Süd-West ausgerichtet und liegt sehr ruhiger Umgebung. Beinahe den gesamten Tag wird der Garten mit Sonne verwöhnt.
Das hier zum Verkauf kommende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 2000 auf einem 1.120 m² großen Grundstück an einer ruhigen Straße errichtet. Das gepflegte Haus verfügt über eine großzügig geschnittene Wohnfläche von ca.140 m², die sich in Eingansdiele, 5 Zimmer, Küche, Duschbad und Wannenbad aufteilen:
EG: Eingangs-Mitteldiele mit Treppe zum Dachgeschoss, rechts befindet ein geräumiges Duschbad mit Waschbecken und WC ( 2015 modernisiert ). Von der Mitteldiele gelangen Sie linker Hand in ein Arbeitszimmer sowie in den Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenstellplatz. Die daneben liegende geräumige Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ( Bj. 2015 ), die anliegende Speisekammer sowie einen Zugang zur Süd-Terrasse. Geradezu in der Mitteldiele erreichen Sie das geräumige lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die große Süd-West-Terrasse. Der helle Wohnbereich besticht durch seine großen Fenster und bodentiefen Terrassentüren. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie von der Mitteldiele ins ausgebaute Dachgeschoss.
DG: Von der Mitteldiele erreichen Sie ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit daneben liegendem begehbarem Kleiderschrank. Von der Mitteldiele gelangen Sie weiterhin in das geräumige Bad mit Eckwanne, Waschbecken und WC. Die Dachspitze ist über eine Bodeneinzugstreppe erreichbar, wird zur Zeit als Lagerfläche genutzt und stellt eine Ausbaureserve dar.
Die Highlights dieses Hauses sind:
- ein großzügiges Einfamilienhaus mit modernem Wohnstandard,
- die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern,
- eine geräumige Eingangsdiele mit geschwungener Treppe zum DG,
- moderner Einbauküche (Bj. 2015) mit Speisekammer und Ausgang zur Süd-Terrasse,
- großes, sonniges Wohn-, Esszimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse,
- Arbeitszimmer im Erdgeschoss,
- EG: modernes Duschbad (Bj. 2015) mit bodentiefer Dusche, hochwertige Markenduscharmaturen (Regendusche und Handbrause per Knopfdruck)
- DG: großes Bad mit Eckwanne, Waschbecken und WC,
- DG: 3 Schlafräume und ein begehbarer Kleiderschrank als Ankleide,
- hochwertige Click-Vinylböden in den Wohnräumen,
- moderne energiesparende Fußbodenheizung im gesamten Haus,
- Röllläden im gesamten EG,
- 1.120 m² Grundstück mit ausgesuchten Stauden und Gehölzen als Parkgarten gestaltet,
- elektrisch gesteuerte Bewässerungsanlage über einen Brunnen,
- ein Pavillon als Grillplatz sowie ein kleines Gewächshaus,
- ein Holzgerätehaus mit Fenstern,
- moderner Pool (Bj.2010) mit Filteranlage und Beleuchtung.
Die gepflasterte Zufahrt mit Doppelcarport und anliegendem Gartengeräteraum runden das Bild ab.
Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Hinweis:
Dieses sehr gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus kann kurzfristig übernommen werden.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in Zeesen, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen. Die Nähe zu Berlin und die Lage in wald-und wasserreicher Umgebung führte in den letzten Jahren zu einem hohen Bevölkerungszuwachs. Mit dem Charme einer hübsch sanierten Kleinstadt, seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Nähe zum neuen Flughafen BER sowie seinem wald- und wasserreichen Umland zieht Königs Wusterhausen mit seinen Ortsteilen immer mehr wohnungssuchende Berliner an.
Im Umfeld befinden sich Supermärkte, Dienstleistungseinrichtungen, zahlreichen Arztpraxen, die Grundschule und Kindertagesstätten sowie Haltestellen der Bus-Ortslinie zum S-Bahnhof und zum A 10-Center.
Durch den S-Bahnanschluss nach Berlin und den BAB-Anschluss verkehrsgünstig gelegen, besitzt Zeesen eine gute Infrastruktur.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an. Zur Gartenbewässerung steht Ihnen ein Brunnen mit elektrisch gesteuerter Bewässerungsanlage zur Verfügung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.01.2028. Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt danach 105,5 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse D lt. Energieausweis. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Der Hauptenergieträger ist Erdgas.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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