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Kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie
in Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf, Köpenick und ganz Berlin

Was ist Ihr Haus oder Grundstück in Biesdorf, Mahlsdorf, Kaulsdorf, Köpenick und Berlin Wert?

Die Immobilienbewertung für Berliner Immobilien scheint einfach: Bodenrichtwert plus Wert der Immobilie ergibt den Marktwert. So einfach ist die Immobilienbewertung in der Praxis jedoch leider nicht. Die Verkaufspreise in den Berliner Bezirken z.B. Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf oder Köpenick unterscheiden sich zum Teil erheblich und können deutlich darunter oder darüber liegen!

Seit über 20 Jahren bewerten und vermitteln wir Immobilien. Wir wohnen und arbeiten hier, kennen die Nachbarschaft und die Vorteile der Region, sprechen täglich mit vielen Eigentümern und Interessenten. Gerne zeigen wir Ihnen welche Immobilien in Ihrer Nähe zu welchem Preis vermittelt wurden. So erhalten Sie sofort einen realistischen Blick auf die aktuellen Verkaufspreise.

Kostenlose Wertermittlung für Grundstücke und Immobilien

Jetzt anrufen und Verkaufswert für Ihre Adresse erfahren!

  1. Gratis Wertermittlung vom Fachmann mit 20 Jahren Erfahrung
  2. Verkaufspreise in Ihrer Nachbarschaft
  3. Wir begleiten Sie beim Verkauf. Seriös und diskret.

Tel. 030 55 15 67 03
Mail: info@immozippel.de

Praxis-Tipps zur Wertermittlung bei Grundstücken und Immobilien in Berlin

Machen Sie sich bewusst: Als Eigentümer haben Sie eine persönliche Beziehung zur Immobilie. Ihre Vorstellungen von einem angemessenen Verkaufspreis oder der Miete (Marktwert) sind maßgeblich davon beeinflusst. Oder vielleicht hat in der Nachbarschaft bereits jemand seine Immobilie verkauft und Sie haben gehört wie unglaublich viel der Verkäufer dafür erhalten hat. 

Egal ob in Berlin Biesdorf, Mahlsdorf, Kaulsdorf oder Köpenick: Jede Berliner Region und jede Immobilie ist absolut einzigartig, hat ganz besondere Standort-Vor- und Nachteile sowie Besonderheiten, die beim Verkaufspreis berücksichtigt werden müssen. 

Dipl.-Vw. Karsten Zippel

Wie ermittle ich den tatsächlichen Marktwert für mein Grundstück, Haus oder Wohnung?  

Aus über 20 Jahren Erfahrung und nach zahllosen Wertermittlungen in Berlin wissen wir: Den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis einzuschätzen ist keine Frage mathematischer Berechnungen (von diesen Immobilien-Rechnern gibt es dutzende kostenlos im Internet)! Der finale Verkaufspreis hat meist wenig mit dem Bodenrichtwert oder der Formel Grundstückswert plus Immobilie zu tun.

Entscheidend ist das Gefühl für die aktuelle "Kaufpreis-Schmerzgrenze" potenzieller Käufer! Und dieses Gespür entsteht aus Erfahrung und vertiefter lokaler Marktkenntnis.

Damit sind wir beim wichtigsten Argument, warum Sie einen erfahrenen Makler aus der Region Biesdorf, Mahlsdorf, Kaulsdorf, Köpenick und ganz Berlin im Vorfeld eines Verkaufes oder einer Vermietung einbeziehen sollten (zumindest für ein unverbindliches Beratungsgespräch). Die große Mehrheit der Eigentümer über- oder unterschätzen Grundstückspreise und den realen Wert ihrer Immobilie: 

Manche setzen den bei der Wertermittlung zu hoch an! 

Die Folge: Kaum ein seriöser Kaufinteressent reagiert auf Ihr Angebot. Dafür besichtigen zahlreiche „Immobilien-Touristen“ Ihr Haus oder Grundstück. Bald darauf muss die Immobilie günstiger angeboten werden. Profis sprechen dann vom Preisverfall. Es beginnt das große Abwarten, wie tief Sie noch mit dem Preis gehen werden. Nicht lange und Ihr gewünschter Verkaufspreis ist "verbrannt". Häufig sind Eigentümer dann gezwungen deutlich im Preis nachzugeben, wenn sie nicht die Zeit haben, über Monate oder Jahre abzuwarten. 

Andere stapeln beim Verkaufspreis zu tief! 

Aufgeregte Interessenten stehen Schlange beim Besichtigungstermin und das Telefon steht nicht mehr still. Sie werden von der Nachfrage förmlich überrannt und entscheiden sich kurzerhand für den Meistbietenden. Auch wenn das noch die erfreulichere Variante zu sein scheint - häufig entsteht nach dem Verkauf das Gefühl sein Eigentum vielleicht zu schnell und zu günstig verkauft zu haben.

Das Einschätzen eines realistischen Preises ist das A und O für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Berlin. 

Genau an diesem sensiblen Punkt macht sich der Rat eines seriösen Maklers für Sie bezahlt. Er zeigt Ihnen konkret vergleichbare Preise von Immobilien aus der Nachbarschaft, die er bereits erfolgreich vermittelt hat. Er kennt die aktuellen Trends und Wunschvorstellungen potentieller Käufer. Er führt Sie sicher um die klassischen Stolperfallen herum. Er entwickelt ein kluges Marketingkonzept, das Ihre Immobilie für Käufer attraktiv macht. Er führt die Verkaufsverhandlungen und steht Ihnen genau dann zur Seite, wenn Sie Rat und Tat benötigen. 

Einfach mal den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Fragen Sie uns. Seriös und ohne jegliche Verpflichtung!

  1. Erfahren Sie sofort am Telefon, wie hoch der realistische Verkaufspreis Ihrer Immobilie ist
  2. Vergleichen Sie, welche Preise in Ihrer Nachbarschaft erzielt wurden
  3. Erfahren Sie, wie hoch die Nachfrage in Ihrem Kiez ist
  4. Erfahren Sie, welche Kunden aus unser VIP-Kundendatei Immobilien in Ihrer Region suchen und wie viel sie zu zahlen bereit sind

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir informieren Sie sofort und kostenfrei.

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Die Wertermittlung für Ihre Immobilie ist gerantiert kostenlos. Auch für Vermieter!

Profitieren Sie außerdem von unserem Wissen und der langjährigen Erfahrung für eine sorgenfreie Vermietung Ihrer Immobilie. Sie erhalten eine gezielte Mietpreiseinschätzung, so dass wir Ihre Wohnung oder Ihr Haus an bonitätsgeprüfte Kunden vermitteln können. Unsere Beratung umfasst den gesamten Prozess von der ersten gemeinsamen Besichtigung, über die Auswahl eines bonitätsgeprüften Mieters bis hin zur Wohnungsübergabe.

Starten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie mit einer seriösen Wertermittlung

Erfolgreiche Marktwertermittlung bedeutet für uns: Für Sie genau den Verkaufspreis zu ermitteln, zum dem ein Käufer aus voller Überzeugung sagen kann: "Das ist mir die Sache wert!". Wie wir das bei immozippel genau machen? Fragen Sie uns einfach danach, wir sind nur einen Anruf entfernt.

Gerne ermitteln wir für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert Ihrer Immobilie - Für Sie unverbindlich und ohne Vertragsbindung! Tel. 030 / 55 15 67 03

 

Zitat zufriedene Verkäufer

"Ich war mit Herrn Zippel sehr zufrieden. Sein persönlicher Einsatz ging über das normale Maß eines Maklers hinaus. Vielen lieben Dank für Ihr Engagement und Ihre Professionalität, verbunden mit Ihrer sehr freundlichen und sicheren Art mit Menschen umzugehen."

Verkäuferin K. Schärfke
Verkauf Einfamilienhaus

Kundenbewertungen

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