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Verkauft am 24.10.2023 in Finowfurt: Ein 793 m² großes bauträgerfreies Wohnbaugrundstück im B-Plangebiet zur Neubebauung mit EFH

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Fakten

Exposé-Nr

FW2311

Objektart

Grundstück

Ort

16244 Schorfheide Finowfurt

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 793,00 m²

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das Grundstück mit einer Größe von 793 m² liegt an einer befestigten Straße in Finowfurt. Die neu angelegte Siedlung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist unbebaut und wird bauträgerfrei verkauft.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des am 14.12.2016 beschlossenen Bebauungsplans Nr. 107 „Am Finowkanal – 1. Änderung im Ortsteil Finowfurt“, der am 03. Februar 2017 im Amtsblatt für die Gemeinde Schorfheide Nr. 01/2017 veröffentlicht worden ist.

Bei der Berechnung der jeweiligen Grundflächenzahl sind Nebengebäude, Stellplätze, Carports, Terrassen und ähnliche Anlagen zu 100 % anzurechnen.

Die Straßenfront beträgt ca. 28 Meter. Eventuell anfallende Beräumungs-, und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Wir empfehlen die Einsichtnahme in den Bebauungsplan, den wir Ihnen mit dem Langexposè zusenden.

Ausstattung

keine Angaben

Lage

Finowfurt, ein charmantes Städtchen im Landkreis Barnim, bietet mehr als nur seine reizvolle Lage im Grünen. Wer hier ein Haus bauen möchte, findet zahlreiche gute Gründe, sich in dieser Region niederzulassen. Die Gemeinde ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrsgünstig gelegen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.

Geschäfte des Täglichen Bedarfs
In Finowfurt sind die Grundbedürfnisse des täglichen Lebens gut gedeckt. Ob Supermärkte, Bäckereien oder Fachgeschäfte – das Angebot ist vielfältig und leicht erreichbar.


Ärzte und Medizinische Versorgung
Für die Gesundheitsversorgung stehen in Finowfurt verschiedene Allgemeinmediziner und Fachärzte zur Verfügung. Zudem sind Apotheken und kleinere medizinische Einrichtungen bequem zu erreichen. Größere Krankenhäuser und spezialisierte Kliniken befinden sich in der nahegelegenen Stadt Eberswalde und sind durch gute Straßenanbindungen schnell erreichbar.

Schulen und Kitas
Familien finden in Finowfurt ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen. Von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vor Ort vorhanden.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung per Auto und Bus macht Finowfurt zu einem idealen Wohnort für Pendler. Die Autobahn A11 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin . Mit der Buslinie 910 gelangen Sie bequem in die angrenzende Stadt Eberswalde.

Sonstiges

Erschließung auf dem Grundstück
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Das Baugrundstück kann sofort übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB).

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.

Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen, wichtige Vermögens­entscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen.

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Und freundlich grüßt der Immozippel!

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