Abrisshaus
Abrisshaus mit Keller
Straße vor dem Grundstück
Anliegerweg hinter dem Grundstück
SW2101
Grundstück
16348 Wandlitz / Stolzenhagen
Wohnen
ca. 540,00 m²
7.000,- EUR Käuferprovision inkl. MwSt
Dieses Wohnbaugrundstück wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 540 m² liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und ist mit einem Kleinhaus mit Keller sowie einem Geräteschuppen bebaut. Es wird bei den Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallenden Baumfäll-, Beräumungs-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Straßenfront beträgt ca.20 Meter.
Mitverkauft werden ca. 35 m² Verkehrsfläche als anteiliger unbefestigter Anliegerweg an der hinteren Grundstücksgrenze.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Das Grundstück kann zum 1.12.2021 übernommen werden.
k.A.
Die Gemeinde Wandlitz zählt zu den attraktivsten Wohngegenden im Berliner Umland und liegt in einer seen- und waldreichen Umgebung inmitten des Naturpark Barnim. Der Ort wurde Dank seiner idyllischen und naturbelassenen Atmosphäre zum Kur- und Erholungsort ernannt. Das angebotene Grundstück befindet sich in Stolzenhagen Kolonie West, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg.
Die ausgedehnten Wälder und die zahlreichen Seen, wie der Stolzenhagener See, der Wandlitzsee und der Rahmersee ermöglichen die vielfältigsten Freizeitaktivitäten, wie Schwimmen, Wandern, Fahrradtouren und Reiten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind im nahe gelegenen Wandlitz vorhanden. Über den Autobahnring sind Berlin und das weitere Umland schnell zu erreichen.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen auf dem Grundstück. Breitbandkabel liegt ebenfalls auf dem Grundstück.
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Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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