Menu

VERKAUFT am 18.08.2016 ! Schöneiche: DHH, Bj.1994, Vollkeller, 5 Zi. mit Dachstudio, Garage !

Jetzt exposé anfordern

Fakten

Exposé-Nr

SF605

Objektart

Doppelhaushälfte

Ort

15566 Schöneiche bei Berlin

Zimmer

5

Wohnfläche

ca. 130,00 m²

Grundstück

ca. 249,00 m²

Kellerfläche

ca. 60,00 m²

Heizungsart

Zentralheizung

Stellplatz

Garage

Zustand

gepflegt

Energieausweis

Baujahr

1994

Gültig bis

20.06.2026

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energie-Effizienz-Klasse

D

Energie-Verbrauchs-Kennwert

112.60 kWh / (m2.a)

Mit Warmwasser

ja

Endenergieverbrauch:112.60 kWh / (m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wird Ihnen von immozippel.de im Alleinauftrag angeboten.
Die geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1994 in Massivbauweise mit Vollkeller und ausgebautem Dachstudio errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 249 m². Die ca.130 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele, kleiner Abstellraum, Küche, Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein
großes Ess-Wohnzimmer mit Terrassenzugang,
OG: Mittelflur, 1 Arbeitszimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 Gästezimmer sowie 1
tagesbelichtetes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC,
DG: Abstellraum,1 modernes Studio mit 2 großflächigen Dachfenstern als Gästezimmer,
KG: Mitteldiele, großer Hobbyraum (ca. 25 m²), Heizungsraum mit Gas-Zentralheizungsanlage und Warmwasserspeicher ( ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden ) sowie ein Abstellraum.

Ausstattung

Das Wohn-, Esszimmer im Erdgeschoss ist mit ca.35 m² angenehm groß und läßt Raum für eine individuelle Gestaltung. Durch die große Fensterfront mit Terrassenzugang wirkt der Raum hell und freundlich. Das Bad im Obergeschoss ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer im EG verfügt über einen Parkettboden. Die Böden im Flur, im Gäste-WC, in den Bädern sowie in der Küche sind gefliest. Die übrigen Wohnräume im OG und DG verfügen über moderne Laminatbodenbeläge. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher.
Als weitere Bebauung befindet sich eine PKW-Garage auf dem Grundstück. Der Garten ist als Ziergarten angelegt und wird in sehr gepflegtem Zustand übergeben. Ein kleines Gerätehaus bietet Platz für die Fahrräder und Gartengeräte.
Hinweis:
Die Doppelhaushälfte ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Netto-Kalt-Mieteinnahme beträgt 880,- EUR. Die Verbrauchskosten werden vom Mieter getragen.

Lage

Schöneiche bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg und ist einer der beliebtesten Wohnorte im direkten Berliner Umland. Die Bebauung in der Umgebung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Im Ortszentrum sind in den letzten Jahren schöne Läden und Lebensmittelmärkte entstanden. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenso im Ortskern vorhanden. Die attraktive Gemeinde erfreut sich großer Beliebtheit, sie wächst kontinuierlich, derzeit hat Schöneiche knapp 13.000 Einwohner. Ins Berliner Stadtzentrum gelangen Sie mit dem Pkw nach kurzer Fahrzeit. Mit der Straßenbahn erreicht man die Berliner S-Bahnstation Friedrichshagen und mit dem Bus die S-Bahnstation in Rahnsdorf in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.06.2026. Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt danach 112,60 kwh/(m²*a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine Mail an: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt mit uns.
Wir stehen Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche auch Samstag und Sonntag gern zur Verfügung.
Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie persönlich und diskret.
Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an !
Gern beraten wir Sie vor Ort mit einer modernen Marktwertermittlung und unserer Leistungsgarantie.

Ihr Exposé

Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an:

Beratung rund im die Immobilie

Beratung zu Ihrer Immobilie von Mo.-So., 09:00-22:00 Uhr

Gratis Wertermittlung

Wertermittlung
für Sie kostenlos und unverbindlich

Diskreter Verkauf Ihrer Immobilie

Diskreter Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie

Ausgezeichnet von Verkäufern

5 Sterne Bewertung für Kaufpreis-Erzielung