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Notartermin am 14.02.2023 in Schöneiche: Ein 698 m² großes Wohnbaugrundstück mit ca.25m Straßenfront zur Neubebauung

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Fakten

Exposé-Nr

SP2331

Objektart

Grundstück

Ort

15566 Schöneiche bei Berlin

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 698,00 m²

Provision

7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnbaugrundstück wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von 698 m² liegt an einer befestigten Straße in bevorzugter Lage von Schöneiche.
Hervorzuheben ist die Südausrichtung und die 25 Meter breite Straßenfront.

Die Bebauung besteht aus zwei Freizeitbungalows und einem Geräteschuppen die Abriss darstellen.
Eventuell anfallende Baumfäll,- Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes Schöneiche, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung, unter Einhaltung der Abstandsflächen und der gesetzlichen Vorschriften mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, die Straßenfront beträgt ca.25 Meter.

Hinweis:
Wir empfehlen dem Käufer seine konkreten Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Ausstattung

k.A.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Schöneiche bei Berlin. Es ist eine gekannte Gemeinde des Landkreises Oder-Spree mit ca.12.800 Einwohnern im Land Brandenburg. Die nahe Lage zum Müggelsee und dem Berliner Stadtforst bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Das 698 m² große Grundstück befindet sich an einer befestigten Seitenstraße in ruhiger Siedlungslage von Schöneiche. Egal ob Sie in der Stadt arbeiten oder Ihren Ruhestand genießen, dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen Ruhe und Erholung pur. Durch die S-Bahnanbindung (S 3) sowie die Bundesstraße B1/5 ist das Zentrum von Berlin günstig zu erreichen. Grundschulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Dienstleistungen und Restaurants sind im näheren Umfeld vorhanden.

Sonstiges

Erschließung auf dem Grundstück:
• Strom
• Stadtwasser

Erschließung in der Straße:
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Das Grundstück kann sofort übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundberatung:
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• Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
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