Verkauft am 15.05.2019 in Neuenhagen: REH, Bj.2000, mit 5 Zi., Küche, Bad, Carport, gepflegter Garten!

Dieses Objekt wird Ihnen von immozippel.de im qualifiziertem Alleinauftrag angeboten.
Das geräumige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise mit ausgebautem Dachstudio errichtet. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt ca. 274 m². Die Wohnfläche von ca.115 m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Eingangsflur, Küche mit EBK und Essplatz, Gäste-WC, Abstellraum sowie ein großes Ess-Wohnzimmer mit Terrassenzugang.
OG: Mittelflur, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
DG: Im Dachstudio wurde ein geräumiges Kinderzimmer ausgebaut. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die moderne Einbauküche kann mit übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung.
Das Wohn-, Esszimmer mit Parkettboden ist mit ca.30 m² angenehm groß und läßt viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Durch die große Fensterfront mit Zugang zur Süd-Terrasse wirkt der Raum hell und freundlich. Das Bad im Obergeschoss ist deckenhoch gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnräume im OG verfügen über Textil-Bodenbeläge. Die Böden im Flur, im Gäste-WC, im Bad sowie in der Küche sind gefliest. Das ausgebaute Dachstudio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Als weitere Bebauung befindet vor dem Hauseingang ein Carport.
Der Garten an der neu errichteten Süd-Terrasse ist mit einem Gerätehaus bebaut, das Platz für die Fahrräder und Gartengeräte bietet. Der Garten kann auch über einen hinterliegenden Weg betreten werden.
Hinweis:
Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer.
Gern laden wir Sie zu einer persönlich geführten Besichtigung ein.
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Die Gemeinde Neuenhagen befindet sich am östlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland. Die gepflegten und in den letzten Jahren entstandenen interessanten Einfamilienhäuser bieten ein angenehmes Umfeld. Mit der S-Bahn (S- Bhf. Neuenhagen) sowie über die nahe gelegene Bundesstraße B 1 / 5 ist das Berliner Stadtzentrum gut zu erreichen. Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer neu entstandenen Wohnsiedlung, nahe dem S-Bahnhof Neuenhagen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungseinrichtungen, sind im Ortskern von Neuenhagen vorhanden. Eine Kindertagesstätte befindet sich in der Nähe und ein weiterer Schulbau ist bereits in Planung.

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.03.2029. Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt danach 68,3 kwh/(m²*a). Energieeffizienzklasse B lt. Energieausweis. Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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