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Verkauft am 8.02.2019 in Neuenhagen: Gepflegtes 850 m² Wohnbaugrundstück zur Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern!

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Fakten

Exposé-Nr

NG833

Objektart

Grundstück

Ort

15366 Neuenhagen bei Berlin

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 850,00 m²

Provision

7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnbaugrundstück wird von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 850 m² liegt an einer ruhigen befestigten Straße und ist mit einigen Bäumen und Ziergehölzen bewachsen. Die offene Bauweise, überwiegend mit Einfamilienhäusern, verbunden mit großzügigen Grünflächen ist kennzeichnend für diesen Ortsteil. Das angebotene Grundstück ist mit einer modernen Gartenlaube bebaut und wurde in den letzten Jahren liebevoll als Freizeitgrundstück genutzt. Eventuell anfallende Abriss-, Baumfäll- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Neuenhagen, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Die Straßenfront beträgt ca.17 Meter.

Ausstattung

k.A.

Lage

Die Gemeinde Neuenhagen befindet sich am östlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland. Die gepflegten und in den letzten Jahren entstandenen interessanten Einfamilienhäuser bieten ein angenehmes Umfeld. Mit der S-Bahn (S- Bhf. Hoppegarten oder S-Bhf. Neuenhagen) sowie über die nahe gelegene Bundesstraße B 1 / 5 ist das Berliner Stadtzentrum gut zu erreichen. Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Neuenhagen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sind im Ortskern von Neuenhagen vorhanden.

Sonstiges

Erschließung: Strom, Stadtwasser und Abwasserkanalisation befindet sich auf dem Grundstück; Erdgas und Telefon liegen in der befestigten Straße vor dem Grundstück.
Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser, Miethäuser und Grundstücke.
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