Garten mit Gartengewächshaus
Gerätehaus und Pool
Hauseingang und geflieste Terrasse
Terrasse
Eingangsdiele
Küche mit EBK
Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz
Wohnzimmer
Schlafzimmer
BH2325
Doppelhaushälfte
12353 Berlin / Buckow
3
ca. 64,00 m²
ca. 25,00 m²
ca. 314,00 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Elektro
Freiplatz
1955
gepflegt
Dieser Bungalow für 2-3 Personen wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das ca. 314 m² große ideelle Wohnbaugrundsstücksteil befindet sich in 2. Baureihe in gefragter ruhiger Siedlungslage von Berlin Buckow. Die Zufahrt ist durch ein 3 Meter breites Wege-Fahr- und Leitungsrecht grundbuchlich gesichert. Die hier angebotene Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde ca.1955 in Massivbauweise errichtet und von 2005 bis 2022 modernisiert. Der kleine Garten mit Pool bietet Ihnen Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Wohnfläche von ca. 64 m² teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
Über den Hauseingang gelangen sie in die Eingangsdiele mit offenem Zugang zur Küche mit Einbauküche. Vom Mittelflur erreichen Sie rechter Hand ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit modernen Laminatböden. Geradeaus gelangen Sie in das Duschbad mit WC und Waschmaschinenstellplatz. Linksseitig von der Eingangsdiele befindet sich das Arbeitszimmer mit Laminatboden. Die Fenster des Hauses sind nach Süden ausgerichtet und bringen somit viel Licht in die Wohnräume. Vor dem Hauseingangsbereich wurde eine großzügige Sonnenterrasse errichtet.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Gerätehaus, das als Hobbywerkstatt genutzt wird.
Das Haus wird über moderne Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch.
Die Highlights des Hauses sind:
• Haus im Bungalowstil, modernisiert
• ca. 314 m² Grundstücksanteil in 2. Baureihe
• moderne Nachtspeicheröfen in den Wohnräumen
• gefliestes Duschbad mit Waschbecken und WC
• Süd-Terrasse am Hauseingang
• Gartengerätehaus als Hobbywerkstatt
• PKW-Stellplatz am Haus
Der gepflegte Garten in ruhiger Lage mit Pool und Süd-Terrasse bietet Platz für Freizeit und Erholung.
Hinweis:
Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Das Objekt befindet sich in der Nähe von Alt-Buckow, einem Teil des Berliner Bezirks Neukölln. Im erweiterten Umfeld, abseits von Alt-Buckow, befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Gropius Passagen" bietet eine Vielfalt von Einzelhandelsgeschäften und ist perfekt für Shopping-Liebhaber. Hier befindet sich auch die U-Bahnstation "Johannisthaler Chaussee" von der die U7 fährt.
Die Immobilie befindet sich ebenfalls in der Nähe vom Britzer Garten, der zu Ausflügen einlädt.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.
Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Telefon
Erschließung in der befestigten Straße:
• Erdgas
Hinweise:
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.(§ 656 c BGB)
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.
Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen wichtigen Vermögensentscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. Damit umgehen Sie Risiken und Vermögensschäden .
• Wie kann ich meine Immobilie schnellst möglich verkaufen?
• Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie ?
• Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
• Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt?
• Wie löse ich verfahrene Situationen auf z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften?
• Geht auch ein Teilverkauf?
• Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
• Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?
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Und freundlich grüßt der Immozippel!
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