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Verkauft am 16.02.2021 in Hohen Neuendorf: 1.364 m² Grundstück mit Abrisshaus zur Neubebauung.

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Fakten

Exposé-Nr

HH2008

Objektart

Grundstück

Ort

16540 Hohen Neuendorf

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 1.364,00 m²

Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnbaugrundstück in Hohen Neuendorf wird Ihnen von www.immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.364 m² liegt an einer unbefestigten ruhigen Anliegerstraße und ist mit einem kleinen Einfamilienhaus und einem Geräteschuppen bebaut.
Es wird bei den Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallende Baumfäll-, Beräumungs-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Hohen Neuendorf befindet sich das Grundstück in einem Wohngebiet mit gültigem Bebauungsplan.
Für eine neu zu planende Bebauung sind die Vorgaben aus dem B-Plan - BPL Nr. 11 afG - Nördlich der Leuschnerstrasse, ST Hohen Neuendorf einzuhalten.
Die anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und eingezäunt.
Die Straßenfront beträgt ca.22 Meter.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt Hohen Neuendorf abzustimmen.
Hinweis:
Das Grundstück kann sofort übernommen werden.

Ausstattung

k.A.

Lage

Hohen Neuendorf ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel und liegt im grünen Norden von Berlin. Sie hat über 26.000 Einwohner und grenzt unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee.

Das benannte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. In der näheren Umgebung finden Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Allgemeinmediziner sowie verschiedene Einkaufsmärkte.

Den S-Bahnhof Hohen Neuendorf erreichen Sie in ca. 2 Kilometer.
Von dort aus kommt man mit der S1 oder der S8 auch auf direktem Wege ins Berliner Zentrum.

Hohen Neuendorf erstreckt sich von der Havel (ausgebaut als Oder-Havel-Kanal) im Westen bis zu den Ausläufern des Niederen Barnim im Osten (Stadtteil Bergfelde). Die Stadt liegt an der westlichen Grenze des Naturparks Barnim. Die schöne Umgebung mit Wäldern und Seen laden zum Wandern oder Baden ein. Sie können auch den Radwanderweg benutzen für einen Familienausflug.

Sonstiges

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation und Telefon liegen auf dem Grundstück. Erdgas liegt in der Straße vor dem Grundstück.

Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine mail: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt mit uns.
Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret.
Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

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