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Verkauft am 10.08.2022 in Panketal/Schwanebeck: Ein 1.000 m² großes Wohnbaugrundstück an befestigter Seitenstraße am Feldrand!

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Fakten

Exposé-Nr

SF2231

Objektart

Grundstück

Ort

16341 Panketal / Schwanebeck

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 1.000,00 m²

Provision

7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnbaugrundstück wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das Grundstück mit einer Größe von 1.000 m² liegt an einer befestigten Straße und ist mit einem Kleinhaus mit Hobbywerkstatt bebaut. Das Gebäude ist bereits leer gezogen und stellt Abriss dar.

Die eventuell anfallenden Abriss-, Baumfäll-, Beräumungs-, und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eingezäunt und seitlich mit blickdichten Hecken bewachsen.
Die Straßenfront beträgt ca.20 Meter.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Ausstattung

k.A.

Lage

Das hier angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage vom beliebten Berliner Vorort Panketal, OT Schwanebeck. Die Gemeinde Panketal gehört zum Landkreis Barnim und befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Der S-Bahnhof Buch ist in ca. 10 Minuten per Fahrrad zu erreichen. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Ein - und Zweifamilienhäusern. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kitas und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt Bernau-Süd ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet mit dem neu ausgebauten Autobahndreieck Barnim eine schnelle PKW-Verbindung in die Berliner City.

Sonstiges

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon sind auf dem Grundstück. Die Straße wurde neu ausgebaut und ist befestigt.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

Sie haben noch Fragen? Bitte senden Sie uns eine Email: info@immozippel.de oder sprechen Sie direkt mit uns.
Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen (Name, Wohnanschrift, tel. Erreichbarkeit) bearbeitet werden können.

Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke.
Gerne beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich zu Ihrer Immobilie.

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