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Verkauft am 25.11.2022 in Panketal: Ein 582 m² großes Einzelgrundstück mit Abrisshaus

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Fakten

Exposé-Nr

ZE2239

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

16341 Panketal / Zepernick

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 62,56 m²

Nutzfläche

ca. 50,00 m²

Grundstück

ca. 582,00 m²

Kellerfläche

ca. 15,00 m²

Provision

7,14 % inkl. MwSt.

Heizungsart

Zentralheizung

Zustand

renovierungsbedürftig

Energieausweis

Baujahr

1973

Gültig bis

01.11.2022

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energie-Effizienz-Klasse

G

Energie-Verbrauchs-Kennwert

210.00 kWh / (m2.a)

Mit Warmwasser

ja

Endenergieverbrauch:210.00 kWh / (m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das Grundstück mit einer Größe von 582 m² liegt an einer ruhigen Seitenstraße und ist mit einem modernisierungsbedürftigen Einfamilienhaus im Bungalowstil Bj.ca.1973 sowie mit einem massiven Nebengebäude als Garage und Werkstattraum bebaut.
Es stehen Ihnen auf einer Ebene ca. 63 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:

ERDGESCHOSS: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein gefliestes Wannenbad mit Waschbecken und WC.

KELLERGESCHOSS:
Das Kellergeschoss mit separatem Zugang vom Garten befinden sich ein Heizungsraum mit der Gaszentralheizungsanlage und ein Lagerraum.
Hinweis:

Das gepflegte Grundstück ist straßenseitig mit einem Metallzaun, Toreinfahrt und Eingangspforte ausgestattet. An der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich ein Nebengebäude mit Hobbywerkstatt und Lagerraum. Daran schließt sich eine erhöhte Terrasse mit Grillplatz an. Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen viel Platz zur Entspannung und Erholung.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizungsanlage beheizt.

Die Besonderheiten des Hauses sind:
• Einfamilienhaus auf 582 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage
• 3 schöne Zimmer, Küche, Wannenbad
• Küche mit Möbeln und Geräten
• Keller mit Gas-Zentralheizungsanlage u d Lagerraum
• Nebengebäude mit Hobbywerkstatt und Garage
• Grillplatz im Garten
• Metallzaun mit Eingangstür und Toranlage

Hinweise:
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden. Die Grundrisse zum Haus und den Lageplan senden wir Ihnen gern mit unserem Lang-Exposè.

Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer. Gern können Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung überzeugen.

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage vom beliebten Berliner Vorort Panketal, OT Zepernick. Die Gemeinde Panketal gehört zum Landkreis Barnim und befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Es gibt eine gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A11, der S-Bahn und dem Bus. Die Fahrzeit mit der S-Bahn ins Zentrum Berlins beträgt ca. 35 Minuten. In der Gemeinde Panketal gibt es eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für die medizinische Betreuung stehen in unmittelbarer Entfernung das Helios Klinikum in Buch, das Immanuel Klinikum in Bernau sowie eine breite Auswahl an Arztpraxen zur Verfügung.

Sonstiges

Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 210 kWh/(m² a)
• Energieklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Erschließung auf dem Grundstück:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Das Einfamilienhaus kann kurzfristig übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundberatung:
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