Verkauft am 25.11.2022 in Panketal: Ein 582 m² großes Einzelgrundstück mit Abrisshaus

Diese Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das Grundstück mit einer Größe von 582 m² liegt an einer ruhigen Seitenstraße und ist mit einem modernisierungsbedürftigen Einfamilienhaus im Bungalowstil Bj.ca.1973 sowie mit einem massiven Nebengebäude als Garage und Werkstattraum bebaut.
Es stehen Ihnen auf einer Ebene ca. 63 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:

ERDGESCHOSS: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein gefliestes Wannenbad mit Waschbecken und WC.

KELLERGESCHOSS:
Das Kellergeschoss mit separatem Zugang vom Garten befinden sich ein Heizungsraum mit der Gaszentralheizungsanlage und ein Lagerraum.
Hinweis:

Das gepflegte Grundstück ist straßenseitig mit einem Metallzaun, Toreinfahrt und Eingangspforte ausgestattet. An der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich ein Nebengebäude mit Hobbywerkstatt und Lagerraum. Daran schließt sich eine erhöhte Terrasse mit Grillplatz an. Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen viel Platz zur Entspannung und Erholung.

Das Einfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizungsanlage beheizt.

Die Besonderheiten des Hauses sind:
• Einfamilienhaus auf 582 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage
• 3 schöne Zimmer, Küche, Wannenbad
• Küche mit Möbeln und Geräten
• Keller mit Gas-Zentralheizungsanlage u d Lagerraum
• Nebengebäude mit Hobbywerkstatt und Garage
• Grillplatz im Garten
• Metallzaun mit Eingangstür und Toranlage

Hinweise:
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden. Die Grundrisse zum Haus und den Lageplan senden wir Ihnen gern mit unserem Lang-Exposè.

Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer. Gern können Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung überzeugen.

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage vom beliebten Berliner Vorort Panketal, OT Zepernick. Die Gemeinde Panketal gehört zum Landkreis Barnim und befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Es gibt eine gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A11, der S-Bahn und dem Bus. Die Fahrzeit mit der S-Bahn ins Zentrum Berlins beträgt ca. 35 Minuten. In der Gemeinde Panketal gibt es eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für die medizinische Betreuung stehen in unmittelbarer Entfernung das Helios Klinikum in Buch, das Immanuel Klinikum in Bernau sowie eine breite Auswahl an Arztpraxen zur Verfügung.

Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 210 kWh/(m² a)
• Energieklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Erschließung auf dem Grundstück:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Das Einfamilienhaus kann kurzfristig übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

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Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

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