Freizeithaus
Überdachte Terrasse
Garage
Gartengerätehaus
Grundstückszufahrt
Eingangsdiele
Wohnzimmer
Küche
Duschbad mit WC
Schlafzimmer
BC2201
Grundstück
16321 Bernau bei Berlin / Birkholzaue
Wohnen
ca. 747,00 m²
7,14 % inkl. MwSt.
Dieses gepflegte Wohnbaugrundstück wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von 747 m² liegt an einer befestigten Straße in Birkholzaue, einem Ortsteil von Bernau. Die Bebauung besteht aus einem gepflegten Freizeitbungalow und einer Garage die Abriss darstellen.
Eventuell anfallende Baumfäll,- Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes Bernau, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung, unter Einhaltung der Abstandsflächen und der gesetzlichen Vorschriften mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Grundstück ist eingezäunt.
Die Straßenfront beträgt ca.20 Meter.
Hinweis:
Wir empfehlen dem Käufer seine konkreten Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
k.A.
Birkholzaue ist ein Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin. Die Stadt gehört zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg.
Der Ort liegt 6 km südlich vom Bernauer Stadtzentrum, 4 km nördlich von Blumberg, 3 km östlich von Birkholz, 9 km nordöstlich von der Berliner Stadtgrenze zu Ahrensfelde und ist 21 km vom Berliner Alexanderplatz entfernt.
Zum nächsten S-Bahnhof "Bernau" sind es ca. 10 Minuten mit dem Pkw bzw. ca. 20 Minuten mit Fahrrad. Regelmäßiger Busverkehr ist in der angrenzenden Straße gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahen Bernau vorhanden. Es stehen mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien zur Verfügung.
Die Regional- und Fernbahnen sowie die Autobahn A 11 und die Bundesstraße B158 liegen in der Nähe.
Der Nachbarort Elisenau ist bekannt für seine Selbstpflücke- und Reitanlagen und bietet Freizeitspaß und Erholung für die ganze Familie.
Erschließung auf dem Grundstück:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwassersammelgrube
• Erdgas
Erschließung in der Straße:
• Telefon
Hinweise:
Das Grundstück kann sofort übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
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Mobil: 0151 - 10 30 10 48
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Rechtshinweis:
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Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.
Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen wichtigen Vermögensentscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. Damit umgehen Sie Risiken und Vermögensschäden .
• Wie kann ich meine Immobilie schnellst möglich verkaufen?
• Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie ?
• Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
• Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt?
• Wie löse ich verfahrene Situationen auf z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften?
• Geht auch ein Teilverkauf?
• Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
• Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?
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Und freundlich grüßt der Immozippel!
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