Blick Kleiner Bestener See
Geräteschuppen
Ansicht von der Straße
BF918
Grundstück
15741 Bestensee
Wohnen
ca. 1.015,00 m²
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt
Dieses Wohnbaugrundstück wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das idyllische Grundstück mit einer Größe von 1.015 m² und einer Straßenfront von ca. 20 m liegt in einer befestigten ruhigen Sackgasse und ist mit einem Wochenendhaus und einem Geräteschuppen bebaut.
Der Kleine Bestener See befindet sich direkt an der hinteren Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eingezäunt und als Naturgarten angelegt. Die bisherige Nutzung erfolgte als Freizeitgrundstück.
Highlights des Grundstücks:
- 1.015 m² gepflegtes Naturgrundstück am Kleinen Bestener See,
- traumhaft ruhige Lage in einer befestigten Sackgasse,
- unmittelbare Nähe zu Wald und Wasser,
- ca. 20 m Straßenfront
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die anfallende Baumfäll-, Beräumungs-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
k.A.
Dieses traumhafte Wohnbaugrundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu Wald und Wasser. Ob Radfahren, Joggen oder einfach nur auf Wanderwegen Spazieren gehen - alles was Ihr Herz begehrt - liegt vor Ihrer Haustür. Das Grundstück liegt im Landkreis Dahme-Spreewald des Landes Brandenburg in Bestensee, etwa 25 km süd-östlich der Landesgrenze von Berlin und weniger als 10 km südlich der Stadt Königs Wusterhausen. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung hat Bestensee viel Natur zu bieten. Allein zum Gemeindegebiet gehören 11 Seen und die Naturschutzgebiete Sutschketal und Dubrow.
Der Kleine Bestener See befindet sich direkt an der hinteren Grundstücksgrenze. Bis zum Zentrum von Bestensee mit dem Haltepunkt für die Regionalbahn sind es nur ca. 850 m. Bestensee zählt rund 7.500 Einwohner (2016) und gehört damit zu den am stärksten besiedelten Gemeinden des Landkreises Dahme-Spreewald. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Anschluss an die Autobahn A 13 (Berlin-Dresden) ist über die Bundesstraße B 246 schnell erreicht. Bis zur Ortsmitte von Königs Wusterhausen sind es über die Bundesstraße B 179 lediglich etwa 9 km. Die Bahnfahrt von Bestensee bis Berlin-Hauptbahnhof dauert eine knappe Stunde. Der Flughafen Schönefeld ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind vorhanden.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation und Telefon sind auf dem Grundstück. Erdgas liegt in der befestigten Straße. Für die Gartenbewässerung steht ein Gartenbrunnen zur Verfügung.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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