Verkauft am 09.07.2019 in Zepernick! DHH Bj.1995 mit 4 Zi.,Keller, ausgebaute Dachspitze, 214 m² Grundstück.

Die angebotene teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise auf einem ca. 214 m² großen Eckgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca.96 m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Eingangsflur, Gäste-WC, geräumige Küche (ohne Möbel und Geräte) sowie ein großes Ess-Wohnzimmer mit Terrassenzugang.
OG: Mittelflur, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie ein gefliestes Wannenbad mit Waschbecken und WC.
DG: Die Dachspitze ist beheizt und wurde als Hobbyraum ausgebaut.
KG: Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss erreichen Sie über einen Mittelflur den Hausanschlußraum mit der Gas-Zentralheizungsanlage und einem Waschmaschinenstellplatz sowie einen tagesbelichteten großzügigen Hobby-Werkstattraum.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung.
Das Wohn-, Esszimmer mit modernem Laminatboden ist mit ca.25 m² angenehm groß und läßt viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Durch die große Fensterfront mit Zugang zur Süd-West-Terrasse wirkt der Raum hell und freundlich. Das Bad im Obergeschoss ist deckenhoch gefliest und mit einer Wanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Die Wohnräume im OG verfügen über Laminat-Bodenbeläge. Die Böden im Flur, im Gäste-WC, im Bad sowie in der Küche sind gefliest. Die ausgebaute Dachspitze bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Vor dem Hauseingang befindet sich ein gepflasterter PKW-Stellplatz.
Hinweis:
Die Doppelhaushälfte ist bereits frei gezogen und bedarf vor einem Neubezug einer Renovierung.
Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer.
Gern laden wir Sie zu einer persönlich geführten Besichtigung ein.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage vom beliebten Berliner Vorort Panketal, OT Zepernick. Die Gemeinde Panketal gehört zum Landkreis Barnim und befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Der S-Bahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Ein - und Zweifamilienhäusern. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kitas und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt Bernau-Süd ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet mit dem neu ausgebauten Autobahndreieck Barnim eine schnelle PKW-Verbindung in die Berliner City.

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.05.2029. Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt danach 168,51 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F lt. Energieausweis. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Der Hauptenergieträger ist Erdgas.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung.
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