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Baugrundstück in Biesenthal-Danewitz: 1.118 m² Grdstück mit Abriss: Kleinhaus, Doppelgarage, Pool.

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Fakten

Exposé-Nr

BB2209

Objektart

Grundstück

Ort

16359 Biesenthal / Danewitz

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 1.118,00 m²

Kaufpreis

220.000,00 €

Provision

7,14 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Dieses Wohnbaugrundstück wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das Grundstück mit einer Größe von 1.118 m² liegt an einer ruhigen unbefestigten Straße in einer Waldsiedlung von Biesenthal OT Danewitz. Wer die Ruhe und die Waldnähe liebt, wohnt hier richtig.

Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung, unter Einhaltung der Abstandsflächen und der gesetzlichen Vorschriften mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Das angebotene Wohnbaugrundstück besteht aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken mit einer Straßenfront von insgesamt ca.37 Metern. Das rechte Flurstück ist mit Kleinhaus, Carport und Schuppen bebaut. Das linke Flurstück ist mit Doppelgarage, massivem Pool (7,65 m x 3,85 m) mit Filteranlage und Partybungalow bebaut. Es wird bei der Bebauung von Abriss ausgegangen. Die anfallenden Abriss-, und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Eventuell können einige Bebauungsteile erhalten und weiter genutzt werden. Eine Weiternutzung erscheint auch bei einer Neubebauung möglich. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfront beträgt ca. 37 Meter.

Hinweis:
Wir empfehlen dem Käufer seine konkreten Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Ausstattung

k.A.

Lage

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in einer kleinen idyllischen Siedlung in Waldrandlage von Biesenthal OT Danewitz, nordöstlich von Bernau. Biesenthal ist eine gewachsene Gemeinde, die sich auf Grund der guten Verkehrslage wachsender Beliebtheit erfreut. Viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter lebhaft gebaut. Die Umgebung der Stadt bietet viele Möglichkeiten für Wander- und Radtouren auf den Spuren der Märkischen Eiszeitstraße. Über den Autobahnring sind Berlin und das weitere Umland schnell zu erreichen. Die kleinstädtische Infrastruktur mit Grundschule, Kindertagesstätten, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten befinden sich in den nahe gelegenen Orten Biesenthal oder Bernau.

Sonstiges

Erschließung auf dem Grundstück:
- Strom
- Stadtwasser
- Abwassersammelgrube (ca.3 m³)
- Erdgas
- Telefon

Hinweise:
Das Baugrundstück kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Tel: 030 – 55 15 67 03
Mobil: 0172 - 60 36 92 5
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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