Vermietet am UKB in Biesdorf-Nord: Mod.2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Küche+Bad mit Fenster,Terrasse.

Diese modern ausgestattete Mietwohnung wird Ihnen über immozippel.de im Alleinauftrag angeboten.
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im Erdgeschoss einer modernen mehrgeschossigen Stadtvilla. Alle Ebenen des Hauses erreicht man über breit angelegte Treppen oder einen Aufzug im großzügig angelegten Eingangsbereich des Gebäudes. Die barrierefreie Bauweise der Wohnanlage hat in jedem Lebensalter Vorteile: Eltern müssen mit dem Kinderwagen keine Stufen überwinden, Waren können ungehindert geliefert werden und auch Senioren im hohen Alter können hier noch selbstständig wohnen.

Die angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca.1997 errichteten Stadtvilla, als Teil eines modernen Wohnensembles. Die Parkettböden im Wohnbereich sowie die hochwertigen Fliesen im tagesbelichteten Wannenbad und in der Küche wurden fachgerecht verlegt. Die helle Einbauküche mit Cerankochfeld wird mit übergeben. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse. Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärme-Zentralheizungsanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* geräumige Mitteldiele mit Parkettboden,
* Abstellraum (ca.5 m²) linksseitig von der Mitteldiele,
* Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse,
* Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse,
* tagesbelichtetes Wannenbad mit Waschbecken und WC,
* Waschmaschinenstellplatz im Bad,
* Küche mit Fenster und mit Küchenmöbel ausgestattet,
* Rollläden an den Fenstern und Terrassentüren.
Gern senden wir Ihnen auf Anforderung die Grundrisszeichnung.
Eine Besichtigung wird Sie von dieser Wohnung überzeugen.

Die Wohnung steht zur sofortigen Anmietung frei.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 560,- EUR zuzüglich 190,- EUR Nebenkosten ( inkl. Heizkostenvorrauszahlung ). Die Kosten für Strom und Telefon sind in den Nebenkosten nicht enthalten und sind vom Mieter separat zu tragen. Bei diesen Versorgern meldet sich der Mieter selbst an.

Diese moderne 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich unweit des Unfallkrankenhauses Berlin (UKB) im beliebten Wohngebiet Biesdorf-Nord. Vis a` vis der Wohnanlage befindet sich auf einer Gesamtfläche von 10.000 m² ein hoch moderner Gebäudekomplex mit zahlreichen Praxisflächen und einem Parkhaus. Ärzte, Apotheken und Gaststätten sind fußläufig zu erreichen. Biesdorf besticht durch seine von viel Grün durchzogene Lage, die für Eigentümer sowie Mieter eine gute Alternative zu anderen zentralen Bezirken in Berlin darstellt. Biesdorf wird in Ost-West-Richtung von den Bundesstraßen 1 und 5 entlang der Straße Alt-Biesdorf sowie in Nord-Süd-Richtung vom Straßenzug Blumberger Damm /Köpenicker Straße durchzogen. Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr ist der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, an dem sich mehrere Buslinien der BVG treffen. Die Bahnsteige sind barrierefrei erreichbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 05.11.2021. Endenergieverbrauch 80,0 kwh/(m²*a). Energie­effizienz­klasse C. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
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