Ruhige Lage in Bernau OT Schönow: EFH mit 3 Zi., Kü., Bad, Keller, mass. Nebengebäude, 868 m² Grdst.

Diese Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das Einfamilienhaus wurde ca.1937 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine ruhige Siedlungslage. Der schöne Garten mit überdachtem Grillplatz verströmt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen und zur Erholung ein. Im massiven Nebengebäude befinden sich eine Garage und zwei Gartengeräteräume.

Es steht Ihnen im Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 85 m² zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Sie betreten das Einfamilienhaus in eine Eingangsveranda und erreichen über einen Mittelflur, ein Wohn-, Esszimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Wohnküche mit Essplatz. Das geräumige Wohn-, Esszimmer ist durch das teilweise entfernen einer Innenwand entstanden und verfügt über einen offenen Durchgang.
Eine Vollholztreppe führt vom Erdgeschoss zum ausgebauten Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen Mittelflur ein kleines Gästezimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Sanitärraum mit Waschbecken und WC. Die Wohnräume verfügen über Dielenböden, die mit Textilbelegen ausgestattet sind.

Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum mit der Gas-Zentralheizungsanlage, ein Lagerraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz. Über einen kleinen Lagerraum erreichen Sie den separaten Ausgang zum Garten.

Als weitere Bebauung befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude mit Garage und zwei Geräteräumen. Ein überdachter Grillplatz mit Blick in den Garten bietet Ihnen erholsame Stunden in der Freizeit.

Das Einfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung beheizt.
Die Highlights dieser Immobilie sind:
• gepflegtes 868 m² großes Grundstück mit überdachtem Grillplatz
• massives Einfamilienhaus, Bj.ca.1937 mit Vollkeller
• 3 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Wohn-, Esszimmer mit offenem Durchgang
• modernes Bad mit bodengleicher Dusche
• eine befestigte Zufahrt
• massives Nebengebäude mit Garage und zwei Gartengeräteräumen

Folgende Modernisierungen wurden nach 1990 durchgeführt:
• Dacheindeckung
• Fassadenputz mit Anstrich erneuert
• neue Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch betrieben)
• neue Hauseingangstür
• Badmodernisierung mit bodengleicher Dusche

Hinweis:
Eine Übernahme der Immobilien ist kurzfristig möglich. Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Berliner Vorort Bernau, im Ortsteil Schönow, am nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kitas und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Der S-Bahnhof Zepernick befindet sich in ca.1,5 km Entfernung und ist in ca. 8 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Bernau-Nord bietet mit dem neu ausgebauten Autobahndreieck Barnim eine schnelle PKW-Verbindung in die Berliner City.

Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 246,5 kWh/(m² a)
• Energieklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1937
• Gültig bis: 22.06.2036
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten

Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
E-Mail: karsten@immozippel.de
Mobil: 0172 - 603 69 25
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

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