Straßenansicht
Erster Hauseingang und gepflasterte Zufahrt
Gartenansicht 1
Gartenansicht 2
Gepflasterte Einfahrt zur Garage und Durchgang zum zweiten Hauseingang
Überdachte Grillecke
Gewächshaus im hinteren Grundstücksteil
Rechte Grundstücksseite
EG Eingangsveranda
EG Geflieste Küche mit Kellerzugang
EG Wohn- und Esszimmer mit Tür zum Dachgeschoss
EG Esszimmer
EG Wohnzimmer
EG Wannenbad mit WC, Waschbecken und Wanne
EG Gefliestes Duschbad mit WC, Waschbecken und Dusche
EG Gefliestes Arbeitszimmer mit Kamin
EG Gardrobe zwischen zweitem Hauseingang und Arbeitszimmer
EG Zweiter Hauseingang
DG Mittelflur
DG Schlafzimmer
Garage mit Einfahrtstor
ES2498
Doppelhaushälfte
16225 Eberswalde
4
ca. 110,00 m²
ca. 1.033,00 m²
ca. 17,00 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Öl
Zentralheizung
Garage
1934
Diese modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Die Doppelhaushälfte in Eberswalde wurde ca.1934 erbaut und teilweise modernisiert. Das 1.033 m² große, sonnige Grundstück wurde liebevoll angelegt und gepflegt. Das Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.
Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
• EG: ca. 93 m²
• DG: ca. 17 m²
Erdgeschoss:
Über die Hauseingangstür betreten Sie die helle Eingangsdiele des Hauses. Von hier aus gelangen Sie linksseitig in ein Esszimmer mit offenem Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Geradezu von der Diele befindet sich die Küche mit Zugang zum Heizungskeller.
Rechts von der Eingangsdiele erreichen Sie ein Wannenbad mit WC und ein Duschbad mit WC. Direkt anliegend an das Duschbad befindet sich ein Arbeitszimmer mit Kaminofen und weiterhin ein Flur, eine Garderobe und ein weiterer Ausgang zum Garten.
Dachgeschoss:
Die Dachgeschosstreppe führt vom Esszimmer in das Dachgeschoss. Über einen Mittelflur gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Kellergeschoss:
Über eine Treppe in der Küche erreichen Sie das Kellergeschoss. Hier befindet sich ein Raum mit der Öl-Zentralheizungsanlage und den Hausanschlüssen.
Grundstück:
Das großzügige 1.033 m² große Grundstück ist einzäunt und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Freizeitgestaltung. Im Anbau vom Haus stehen Ihnen ein Lagerraum und ein Gartengeräteschuppen zur Verfügung. Als weitere Bebauung ist ein massives Nebengebäude mit großer Garage und Werkstattraum vorhanden.
Die Doppelhaushälfte wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt.
Die Highlights des Hauses sind:
• 1.033 m² großes Grundstück in ruhiger Siedlungslage
• Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Wannenbad/WC und Duschbad/WC
• EG: Eingangsdiele, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer
• DG: Schlafzimmer
• ein massives Nebengebäude mit Garage und Werkstattraum
• Anbau mit Lager- und Gartengeräteraum
Hinweis:
Eine Übernahme der Immobilie ist kurzfristig möglich. Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Eberswalde Ostend.
Eberswalde ist eine charmante Stadt im Landkreis Barnim, Brandenburg, die von einer reichen Geschichte und einer atemberaubenden Natur umgeben ist. Die Stadt liegt am Oder-Havel-Kanal und ist von Wäldern und Flüssen umgeben, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Eberswalde bietet eine perfekte Kombination aus modernem Leben und Traditionen. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Gebäude, wie das Eberswalder Schloss oder die Stadtkirche, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Auch das Museum Eberswalde ist ein kultureller Höhepunkt der Stadt, in dem man mehr über die Geschichte und die Entwicklung der Region erfahren kann.
Ein weiteres Merkmal von Eberswalde ist die hervorragende Infrastruktur. Die Stadt verfügt über mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren, die alle leicht zu erreichen sind. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Der Bahnhof Eberswalde bietet eine direkte Verbindung nach Berlin und anderen wichtigen Städten in der Umgebung.
Ein weiteres bemerkenswertes Element von Eberswalde ist die Nähe zur Natur. Die Stadt ist von Wäldern und Flüssen umgeben, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Finowkanal ist ein beliebtes Ziel für Bootsfahrten und Angeln. Der nahegelegene Nationalpark Unteres Odertal ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber.
Alles in allem ist Eberswalde ein wunderbarer Ort zum Leben und Arbeiten. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus Kultur, Natur und modernem Leben. Wer auf der Suche nach einem ruhigen und entspannten Leben in einer charmanten Umgebung ist, ist in Eberswalde genau richtig.
Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energieverbrauch: 227,1 kWh/(m² a)
• Wesentlicher Energieträger: Heizöl
• Baujahr lt. Energieausweis: 1934
• Gültig bis: 02.06.2025
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigung:
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
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