Straßenfront mit Einfahrt
Grundstück mit Freizeithaus
Blick vom Freizeithaus zur Straße
Blick zum Waldrand
Rückansicht Freizeithaus
Eingang Wohnbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Duschbad mit WC
BS802
Grundstück
15741 Bestensee
Wohnen
ca. 999,00 m²
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt
Dieses Wohnbaugrundstück wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 999 m² liegt in einer befestigten ruhigen Sackgasse und ist mit einem Wochenendhaus sowie Geräteschuppen und Carport bebaut. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eingezäunt und als Parkgarten angelegt. Durch die leichte Hanglage wirkt das Grundstück besonders repräsentativ.
Die bisherige Nutzung erfolgte als Freizeitgrundstück.
Das Wochenendhaus hat ein kleines Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Highlights des Grundstücks:
- 999 m² gepflegtes Parkgrundstück
- traumhaft ruhige Lage in einer Sackgasse im beliebten Ort Bestensee
- repräsentative leichte Hanglage und unverbaubarer Ausblick,
- unmittelbare Nähe zu Wald und Wasser
- ca. 20 m Straßenfront
- neuer Zaun mit Rolltor
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die anfallende Baumfäll-, Beräumungs-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
k.A.
Das Grundstück liegt im Landkreis Dahme-Spreewald des Landes Brandenburg in Bestensee, etwa 25 km süd-östlich der Landesgrenze von Berlin und weniger als 10 km südlich der Stadt Königs Wusterhausen. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung hat Bestensee viel Natur zu bieten. Allein zum Gemeindegebiet gehören 11 Seen und die Naturschutzgebiete Sutschketal und Dubrow.
Den Pätzer Hintersee erreichen sie vom Grundstück in wenigen Minuten zu Fuß. Bestensee zählt rund 7.500 Einwohner (2016) und gehört damit zu den am stärksten besiedelten Gemeinden des Landkreises Dahme-Spreewald. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Anschluss an die Autobahn A 13 (Berlin-Dresden) ist vom Grundstück über die Bundesstraße B 246 nach rund 6 km schnell erreicht. Bis zur Ortsmitte von Königs Wusterhausen sind es über die Bundesstraße B 179 lediglich etwa 9 km. In Bestensee befindet sich ein Haltepunkt der Regionalbahn - Bahnhof Bestensee - mit Anbindung nach Königs Wusterhausen und u.a. Cottbus oder Senftenberg. Die Bahnfahrt von Bestensee bis Berlin-Hauptbahnhof dauert eine knappe Stunde. Der Flughafen Schönefeld ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind vorhanden.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Brunnen mit Hauswasserversorgung und Abwasserkanalisation sind auf dem Grundstück. Erdgas und Telefon liegen in der befestigten Straße vor dem Grundstück.
Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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