Verkauft am 18.12.2019 Blankenburg: 1.440 m² Wohnbaugrundstück in ruhiger Lage zur Aufteilung und Neubebauung!

Dieses gepflegte Wohnbaugrundstück in Blankenburg wird über immozippel.de im Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.440 m² liegt an einer befestigten Anliegerstraße und ist mit einem kleinen Einfamilienhaus und mehreren Geräteschuppen bebaut. Es wird bei den Bestandgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallende Baumfäll-, Beräumungs-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Pankow, kann das Grundstück geteilt und entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit zwei Wohnhäusern bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind von den Käufern anteilig zu tragen.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eingezäunt und seitlich teilweise mit blickdichten Hecken bewachsen.
Die Straßenfront beträgt ca.20 Meter.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Stadtplanungsamt Pankow abzustimmen.

k.A.

Das angebotene 1.440 m² große Einzelgrundstück liegt an einer ruhigen, befestigten Straße in grüner Siedlungslage von Blankenburg, einem Ortsteil vom Berliner Stadtbezirk Pankow.
Nach ca. 2,1 km Entfernung erreichen Sie den S - Bahnhof Berlin - Blankenburg mit der Anbindung in das Stadtzentrum.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäuser.

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen auf dem Grundstück.

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Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret.
Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

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