BH923
Grundstück
12683 Berlin / Biesdorf Nord
Wohnen
ca. 764,00 m²
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt
Dieses sehr gepflegte Wohnbaugrundstück wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 764 m² liegt an einer befestigten Straße, ist mit einigen Laub- und Nadelbäumen bewachsen und mit einem Kleinhaus als hintere Grenzbebauung bebaut.
Eventuell anfallende Baumfäll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Hellersdorf / Marzahn, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über eine süd-/westliche Ausrichtung.
Die Straßenfront beträgt ca.20 Meter.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abzustimmen.
k.A.
Das Wohnbaugrundstück befindet sich in der Nähe zum Erholungspark Marzahn und des Landschaftsparks Wuhletal, einem Naturreservat mit herrlichen Rad- und Wanderwegen. Biesdorf-Nord ist eine sehr beliebte Siedlung mit hoher Wohnqualität. Attraktiv ist auch die Verkehrsanbindung: In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Bus zum S- Bahnhof Springpfuhl oder zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz mit direktem Anschluß zum Alexanderplatz. Die Trambahn erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten in der Allee der Kosmonauten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Kita, Grund- und Oberschule sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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