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Verkauft am 28.02.2022 in Lichterfelde: In Schorfheide, Super EFH-Bungalow, 4 Zi., off. Küche, Pool, Kamin, 923 m² Grdstück.

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Fakten

Exposé-Nr

LB2206

Objektart

Bungalow

Ort

16244 Schorfheide / Lichterfelde

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 125,00 m²

Grundstück

ca. 923,00 m²

Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. In gleicher Höhe wird Immozippel auch vom Verkäufer vergütet.

Wesentlicher Energieträger

Luft/wasser Wärmepumpe

Heizungsart

Zentralheizung

Stellplatz

Carport

Baujahr

2018

Zustand

gepflegt

Objektbeschreibung

Das Haus ist zur Zeit von einem Interessenten reserviert!

Dieses moderne Einfamilienhaus im Stil eines Winkel-Bungalows wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Der massive Bungalow wurde 2018 barrierefrei auf einem 923 m² großem Grundstück mit hochwertiger Ausstattung errichtet.
Es stehen Ihnen auf einer Ebene ca.125 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Eingangsdiele. Linker Hand befindet das großzügige Masterbad mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche, WC, WB und Bidet. Geradeaus von der Eingangsdiele erreichen Sie den sonnigen Wohn- Essbereich mit 2 Glastüren zu zwei gepflasterten Terrassen. Die Süd-, Ost-Terrasse ist überdacht und bietet einen Blick in den gepflegten Garten. Weiterhin ist eine Südterrasse über eine Doppeltür vom Wohnbereich zu begehen. Im Wohn-, Essbereiche befindet sich eine offene Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Von dort führt praktischer Weise eine Ausgangstür zum Doppelcarport. Im Hauswirtschaftraum befinden sich ein Waschmaschinenstellplatz und ein großer Pufferspeicher für die Luft-Wärmepumpe. Die Luftwärmepumpe sorgt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme.
Die moderne Einbauküche ist geschmackvoll eingerichtet (EBK ist im Kaufpreis enthalten). Das lichtdurchflutete Wohn-, Esszimmer verfügt über einen modernen Kaminofen. Weiterhin befinden sich auf einer Ebene ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Alle Räume sind stufenlos zu erreichen und mit hochwertigen Venylböden ausgelegt. Das Masterbad und der Boden im Hauswirtschaftraum sind geschmackvoll gefliest.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird.
Als weitere Bebauung befinden sich auf dem Grundstück ist ein Doppel-Carport. Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist pflegeleicht zu unterhalten. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenroboter sorgen für eine gepflegte Rasenfläche.

Ausstattung

Das neuwertige Einfamilienhaus im Bungalowstil wird durch eine moderne Luft-, Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher als Fußbodenheizung beheizt.
Die Highlights des Hauses sind:
- massives Einfamilienhaus im Bungalowstil
- 923 m² gepflegtes Grundstück
- offene moderne Küche mit Einbauküche
- Küche mit Küchentresen
- großer Wohn-, Essbereich und 3 weitere Wohnräume
- lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit 2 Ausgängen zu 2 Terrassen
- Außenrollläden an den Fenstern, teilweise elektrisch betrieben
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- großzügiges Masterbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- moderne Venylböden im gesamten Haus
- in alle Wohnräume wurden mit Netzwerkdosen eingerichtet
- überdachte Terrasse mit Grillplatz
- Kamin im Wohnzimmer
- Doppelcarport mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor
- zweites Einfahrtstor mit zwei hintereinander liegenden Außenstellplätzen
- Gartenbewässerungssystem und Mähroboter
- ein Pool (ca.1,50 m Tiefe) mit Filteranlage
- zwei Gartengerätehäuser

Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Lage

Dieser neuwertige Wohnbungalow befindet sich in der Gemeinde Schorfheide, im Ortsteil Lichterfelde, in unmittelbarer Wald- und Wassernähe. Ein Teil der Gemarkung Lichterfelde befindet sich im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin. Landschaftlich begrenzt wird die Gemarkung im Westen vom Großen Buckowsee, im Osten vom Britzer See, im Norden vom Werbellinsee und im Süden vom Oder-Havel-Kanal.
Die nächstgelegene Stadt ist Eberswalde. Der Oder-Havel-Kanal ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Große und Kleine Buckowsee sowie der Üdersee sind beliebte Rad- und Wanderziele.
Die Autobahn A11 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar und stellt somit eine schnelle Straßenverbindung in die Hauptstadt Berlin sicher.
Eine Busverbindung gewährleistet die bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Eberswalde, wenn man auf das Auto verzichten möchte. Verschiedene Schulen, Einkaufszentren und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

Sonstiges

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation und Telefon liegen im Haus an. Erdgas liegt in der Straße.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 03.10.2028. Der Energiebedarf für dieses Gebäude beträgt danach 36 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse A lt. Energieausweis. Der Energiebedarf für Warmwasser ist darin enthalten. Der Hauptenergieträger ist Strom mit Luft-, Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung.
Haben Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine Mail an: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt mit uns.
Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie persönlich und diskret.
Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an!
Gern beraten wir Sie vor Ort mit einer modernen Marktwertermittlung und unserer Leistungsgarantie.

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