Verkauft am 10.08.2018 in Reinickendorf: Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Wannenbad, Flur und Loggia.

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Hausansicht
Verkauft
Hausansicht
Blick von der Loggia
Loggia am Wohnzimmer
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Küche Essplatz
 
Wannenbad mit WB und WC
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss-Skizze
Diese Immobilie wird von Immozippel im Alleinauftrag angeboten.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage ( zugleich oberste Etage ) eines ca.1960 errichteten Mehrfamilienhauses, das sich in sehr gepflegtem Zustand befindet. Die ca.55m² Wohnfläche der sehr hellen und effektiv geschnittenen Wohnung verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche mit EBK, gefliestes Wannenbad mit Waschbecken und WC, Flur und Loggia.
Folgende Ausstattungsdetails sind vorzufinden:
Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Parkett und Auslegware versehen. Das Bad mit einem gut erhaltenen Terrazzoboden und die Küche mit hochwertigem Linoleumboden ausgestattet.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m.
Die großzügigen Holzdoppelfenster und isolierverglaste Kunststoffenster sorgen für viel Licht in der Wohnung.
Das Bad ist mit einer Wanne versehen, die Küche mit Einbaumöbeln und Geräten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt gaszentral, Warmwasser erzeugen ein Durchlauferhitzer (Bad) und ein Warmwasserspreicher (Küche).
Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 255,-€.
Auf dem großzügigen, gepflegten Grundstück stehen KfZ- Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ebenso gemeinschaftlich ist ein Fahrradkeller zu nutzen.

Die vorhandene Möblierung ist im Preis inbegriffen und kann auf Wunsch übernommen werden.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin Reinickendorf, in unmittelbarer Nähe zum U- Bahnhof Residenzstraße.
Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Reinickendorf. Egal ob Familienmensch, Naturliebhaber oder Architektur-Fan – Reinickendorf vereint alle Geschmäcker durch seine Vielseitigkeit: mondänes Villenviertel, einfache Arbeitersiedlung, geschäftiger Industriestandort und ruhiges Erholungsgebiet, Großstadtflair und Naturseen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kitas und Ärzte sind im nahen Umfeld fußläufig erreichbar.
Auch das Angebot an Restaurants, Kneipen und ein tolle Freizeitmöglichkeiten rund um den Schäfersee, machen die Lage sehr attraktiv.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.07.2018. Der Endenergieverbrauch beträgt danach 163 kwh/(m²*a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin nicht enthalten.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Der Hauptenergieträger ist Öl.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
RE881
Objektart
Etagenwohnung
Ort
13407 Berlin / Reinickendorf
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 55,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
immozippel.de
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatz
Freiplatz


Zustand:
immozippel.de
Baujahr
1960
Zustand
gepflegt


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