VERKAUFT am 05.12. 2017 in Biesdorf-Nord: Modernes 2-Zi.-Appartement mit Terrasse im Erdgeschoss!

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Hausansicht
Verkauft
Hausansicht
Terrasse an der Wohnung
Blick zur Terrasse
üche mit EBK
Eingangsdiele
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
 
Abstellraum
Wannenbad mit WB und WC
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Diese gepflegte Eigentumswohnung wird Ihnen über immozippel.de im Alleinauftrag angeboten.
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und mehrgeschossigen Stadtvilla. Alle Ebenen des Hauses erreicht man über breit angelegte Treppen oder einen Aufzug im großzügig angelegten Eingangsbereich des Gebäudes. Die barrierefreie Bauweise der Wohnanlage hat in jedem Lebensalter Vorteile: Eltern müssen mit dem Kinderwagen keine Stufen überwinden, Waren können ungehindert geliefert werden und auch Senioren im hohen Alter können hier noch selbstständig wohnen.
Diese geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca.1999 errichteten Stadtvilla, als Teil eines modernen Wohnensembles. Die Parkettböden im Wohnbereich sowie die hochwertigen Fliesen im tagesbelichteten Wannenbad und in der Küche wurden fachgerecht verlegt. Die helle Einbauküche mit Cerankochfeld und modernen Geräten wird mit übergeben und ist im Kaufpreis enthalten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse. Die Eigentumswohnung wird über eine moderne Fernwärme-Zentralheizungsanlage beheizt.
Die hier zum Kauf angebotene bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf:
* geräumiger Eingangsbereich/Mitteldiele mit Parkettboden,
* Abstellraum (ca. 5 qm) linksseitig von der Mitteldiele,
* Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse,
* Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse,
* tagesbelichtetes Wannenbad mit Waschbecken und WC,
* Waschmaschinenstellplatz im Bad,
* Rollläden an den Fenstern und Terrassentüren.
Gern senden wir Ihnen auf Anforderung die Grundrisszeichnung.
Eine Besichtigung wird Sie von dieser Wohnung überzeugen.
Die moderne Eigentumswohnung befindet sich unweit des Unfallkrankenhauses Berlin (UKB) im beliebten Wohngebiet Biesdorf-Nord. Vis a` vis der Wohnanlage befindet sich auf einer Gesamtfläche von 10.000 m² ein hoch moderner Gebäudekomplex mit zahlreichen Praxisflächen und einem Parkhaus. Ärzte, Apotheken und Gaststätten sind fußläufig zu erreichen. Biesdorf besticht durch seine von viel Grün durchzogene Lage, die für Eigentümer sowie Mieter eine gute Alternative zu anderen zentralen Bezirken in Berlin darstellt. Biesdorf wird in Ost-West-Richtung von den Bundesstraßen 1 und 5 entlang der Straße Alt-Biesdorf sowie in Nord-Süd-Richtung vom Straßenzug Blumberger Damm /Köpenicker Straße durchzogen. Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr ist der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, an dem sich mehrere Buslinien der BVG treffen. Die Bahnsteige sind barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mieterfrei übergeben.
Das Wohngeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2018 monatlich 239,25 EUR.
Im Wohngeld ist der monatlich zu entrichtende Erbbauzins in Höhe von zur Zeit 29,63 Euro enthalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2018. Endenergieverbrauch 69,0 kwh/(m²*a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine Email: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt mit uns.
Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret.
Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an !
Gern beraten wir Sie vor Ort mit einer modernen Marktwertermittlung und unserer Leistungsgarantie.




Wohngeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2018 239,25 EUR.
Erbauzins von z.Zt. monatlich 29,63 EUR ist darin enthalten.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
BA716
Objektart
Etagenwohnung
Ort
12683 Berlin / Biesdorf Nord
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
immozippel.de
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fernwärme


Zustand:
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Baujahr
1999
Zustand
gepflegt


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