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Auszeichnungen Siegel 2023
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Moderne ETW in Alt-Hohenschönhausen: 3 Zi., verglaster Süd-West-Balkon, Fahrstuhl und Kellerabteil

Objektangaben

Exposé-Nr

HZ251A

Objektart

Etagenwohnung

Ort

13051 Berlin

Kaufpreis

-

Provision

-

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, Fernwärme, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Wohnfläche

ca. 67,00 m²

Details

Etage

3. OG

Zimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Balkone

1

Zustand

Objektzustand

gepflegt

Qualität der Ausstattung

normal

Verfügbar ab

Sofort

Ausstattung

Aufzug

Ja

Einbauküche

Ja

Badezimmer

Ja

Keller

Ja

Abstellraum

Ja

Bakon / Terasse

Ja

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

61 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

B

Baujahr

1984

Baujahr Anlagentechnik

2018

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

19.04.2031

Endenergieverbrauch:61 kWh/(m²*a)
A+
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Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Neu-Hohenschönhausen und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine grüne, urbane Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Linden-Center, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten den täglichen Bedarf abdeckt. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Tram- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Hohenschönhausen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und umliegende Bezirke. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen zügig die wichtigsten Stadtteile.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an. Der Falkenberger Krugwiesenpark oder der Malchower See laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten – mit Sportplätzen, Fitnessstudios und Freizeitanlagen in der Nähe.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort, Natur und einer exzellenten Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Paare und Pendler!