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Laden/Büro zur Miete in Biesdorf-Süd: Freie Gewerberäume, Köpenicker Straße, ca.70 m² mit Vorgarten.

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Fakten

Exposé-Nr

BK24283

Ort

12683 Berlin / Biesdorf-Süd

Kaltmiete

600,00 €

Provision

keine Mieterprovision!

Baujahr

1930

Zustand

renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in der Köpenicker Straße in Berlin-Biesdorf/Süd.

Die Gewerbefläche besteht aus 2 hellen Räumen, einer kleinen Teeküche und einem gefliesten Raum mit WC und Waschbecken.

Die Gesamtfläche beträgt ca.70 m². Die Einheit eignet sich ideal als Ladenfläche. Eine Nutzung als Praxis- oder Bürofläche wäre ebenfalls denkbar.
Die Gewerberäume sind renovierungsbedürftig. Die Renovierungskosten sollten nach Absprache mit dem Vermieter vom Mieter übernommen werden.
Weiterhin kann der Vorgarten mit einer Stellfläche von ca. 110 m² Mieter genutzt und gepflegt werden.

Ausstattung

• 2 Gewerberäume (1x Gewerberaum mit 2 großen Schaufenstern)
• Lage im Erdgeschoss mit Eckeingang
• teilweise Dielenboden oder Laminat
• geflieste Sanitärfläche (WC, Teeküche)
• Zentralheizung mit eigener Gas-Therme im Keller
• Wasserversorgung über einen Zwischenzähler
• zusätzlich ca. 110 qm Stellfläche im Vorgarten

Die Gewerberäume sind renovierungsbedürftig.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden
uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Lage

Die zur Miete angebotenen Gewerberäume befinden sich im Berliner Stadtteil Marzahn/Hellersdorf.
Der Stadtteil Marzahn verfügt über zahlreiche Grünflächen, wie das Wuhletal oder Gärten der Welt im Erholungspark Marzahn.
Die angebotene Gewerbefläche in der Köpenicker Straße in Biesdorf-Süd bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Sonstiges

Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 395,9 kWh/(m² a)
• Energieklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1930
• Gültig bis: 29.04.2034
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten

Erschließung auf dem Grundstück
• Strom
• Stadtwasser
• Abwassersammelgrube
• Erdgas
• Telefon- und Internetanschluss

Hinweise:
Die Gewerberäume können nach Abschluss des Mietvertrages sofort übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
- Tel: 030 – 55 15 67 03
- Mobil: 0172 - 60 36 92 5
- Mobil: 0151 - 10 30 10 48
- Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provision:
2 Netto-Kalt-Mieten zuzüglich 19 % MwSt Mieterprovision

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten.

Grundberatung:
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Und freundlich grüßt der Immozippel!

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