Sofortbezug möglich in Zeuthen: EFH, Bj.2003, 4 Zi., EBK, Bad, Nebengebäude, Carport, 754 m² Grdst.

Dieses Einfamilienhaus wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Willkommen im charmanten Einfamilienhaus mit 754 m² großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Zeuthen. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 beeindruckt nicht nur durch seine moderne Massivbauweise, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und ca.123 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geflieste Eingangsdiele mit Garderobe. Das gesamte Erdgeschoss präsentiert sich offen und einladend. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer zur Süd-/Westseite des Hauses besticht durch seine Helligkeit und Ausgang zur großen Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche und kleinem Essplatz ausgestattet. Von der Eingangsdiele erreichen Sie weiterhin den Hauswirtschaftsraum mit der Gas-Zentralheizungsanlage und einem Waschmaschinenstellplatz. Ebenfalls gelangen Sie von der von großzügigen Eingangsdiele in ein Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit hellem Stäbchenparkett ausgestattet. Die zwei großen Terrassen-Doppeltüren zur Südseite sorgen für viel Licht im Raum.

Von der Eingangsdiele führt eine geschwungene Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erreichen Sie von der Mitteldiele, ein geräumiges hell gefliestes Wannenbad mit Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer. Zwei Zimmer sind Textilbelag ausgelegt, ein Zimmer verfügt über modernen Laminatboden. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume.

Dachspitze:
Die Dachspitze ist über eine Auszugstreppe erreichbar und ideal für Lagerzwecke geeignet.

Haustechnik:
Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik.

Garten:
Der Garten ist eingezäunt und mit Hecken umpflanzt. Als weitere Bebauung befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude das genügend Stauraum für Hobbywerkstatt, Fahrräder und Gartengeräte bietet. Vor dem Haus wurde eine Überdachung als Carport errichtet.

Die Highlights des Hauses sind:

• freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 2003
• sehr gepflegtes 754 m² großes Grundstück in Süd-, West-Ausrichtung

Erdgeschoss:
• geräumige Eingangsdiele mit Fliesenboden
• gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken
• Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizungsanlage und Waschmaschinenstellplatz
• Wohn-, Esszimmer mit zwei Doppel-Terrassentüren zur Süd-/West-Terrasse
• Küche mit Einbauküche und modernen Küchengeräten
• geschwungene Holztreppe ins Dachgeschoss•
• Wohnzimmer mit Stäbchenparkett
• weitere Räume im Erdgeschoss mit gefliesten Böden

Dachgeschoss:
• Mitteldiele
• großes gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
• Schlafzimmer mit Textilbelag
• Gästezimmer mit Laminatboden
• Kinderzimmer mit Textilbelag
Alle drei Räume verfügen über bodentiefe Fenster

Dachspitze:
• Dachspitze erreichbar über Auszugstreppe und für Lagerzwecke ideal geeignet

Haustechnik:
• Gas- Zentralheizung mit Brennwerttechnik
• Rollläden an Fenstern und Terrassentüren

Garten:
• großer Garten komplett eingezäunt und mit blickdichten Hecken bewachsen
• Süd-West-Terrasse am Wohnzimmer
• Zufahrt mit Einfahrtstor
• großer Carport am Haus

Die vielfältigen Annehmlichkeiten und die durchdachte Ausstattung machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem möglichen neuen Zuhause begeistern.

Hinweis:
Eine Übernahme des Hauses ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich. Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Das Haus befindet sich in Zeuthen, einer sehr beliebten Wohngegend im südöstlichen Berliner Umland. Die Kombination von schnellen Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum, umliegenden Wäldern und Seen, sowie kurze Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage des Hauses sehr attraktiv. Die S-Bahnstation Zeuthen befindet sich ca.1,3 km vom Haus entfernt. Die A10 Berliner Ring und der Flughafen BER sind von Zeuthen besonders gut erreichbar.
Der Ort Zeuthen selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Gastronomie und natürlich auch vielen Dienstleistern und Einkaufsmöglichkeiten. Das direkt angrenzende Wildau mit einer Hochschule und dem A10 Center steigert zusätzlich den Vorteil dieser Lage.

Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energieverbrauch: 124,0 kWh/(m² a)
• Energieklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 2003
• Gültig bis: 17.11.2035
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten

Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
Die Straße ist befestigt.
Hinweise:
Die Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
E-Mail: info@immozippel.de
Mobil: 0172 - 603 69 25
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

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