Viel Platz am Waldrand in Strausberg: Ein ca.2.340 m² großes Wohnbaugrundstück zur Neubebauung!

Dieses Grundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Angeboten wird ein ideelles Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 2.430 m², als eine vordere noch unvermessene Teilfläche. Das verbleibende hintere Teilgrundstück ist mit einem Gartengerätehaus bebaut. Das angebotene vordere Grundstücksteil ist unbebaut und wurde bisher gärtnerisch genutzt.

Die Teilungs- und Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Das neu zu vermessende Grundstücksteil ist rechteckig geschnitten und verfügt über ca. 39 Meter Straßenfront. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 60 Meter. Es entsteht somit ein neues Einzelgrundstück mit eigener Straßenfront.

Die Nachbarbebauung in der ruhigen Seitenstraße ist von gepflegten Einfamilienhäusern gekennzeichnet.

Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs. 1 Baugesetzbuch muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen Bestandsbebauung nicht überschreiten.

Hinweis:
Das Grundstück kann kurzfristig übernommen werden.

k.A.

Dieses besondere Wohnbaugrundstück befindet sich im Landkreis Märkisch-Oderland in ruhiger Lage Waldrandlage von Strausberg. Die in ihrer Umgebung liegenden Wald-, Seen- und Naturschutzgebiete sind beliebte Naherholungsziele. Reizvoll ist auch die ganz in der Nähe gelegene Altstadt mit ihren vielen kleinen Geschäften und Cafés, die zum Shoppen und Verweilen einladen. Strausberg verfügt auf Grund seiner Infrastruktur sowie der Nähe zu Berlin über ein breit gefächertes Angebot an Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben sowie eine große Zahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch nahverkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut erschlossen, z.B. durch die S-Bahnverbindung, mit der Sie bequem die Berliner Innenstadt erreichen. Es besteht ebenfalls eine Anbindung an die Autobahn A10 sowie an die Bundesstraße 1/5.

Erschließung in der befestigten Straße:
• Strom
• Stadtwasser
• Erdgas
• Telefon
Eine Abwassersammelgrube muß errichtet werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

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