Verkauft am 26.03.2019 in Schwanebeck: Vermietete 2-Zi.-ETW, DG-Whg. mit Balkon, ruhige Lage, nahe Klinikum

Diese gepflegte Dachgeschoss-Wohnung (vermietet) wird Ihnen von immozippel.de im qualifiziertem Alleinauftrag angeboten.
Die helle Wohnung Bj.1996 befindet sich in einer ruhigen Eigentumswohnanlage und wirkt mit einem durchdachten Grundriss sehr großzügig. Das sonnige Wohnzimmer mit Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Vom Mittelflur ist die Küche zugänglich, die über einen Essplatz verfügt. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Das tagesbelichtete Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die hellen Fliesen unterstreichen den modernen Charakter.
Hinweis:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Netto-Kalt-Mieteinnahme beträgt zur Zeit 443,75 EUR. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt zur Zeit 180,- EUR. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 214,41 EUR.
Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer.
Gern laden wir Sie zu einer persönlich geführten Besichtigung ein.
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Die Highlights der Eigentumswohnung sind:
- gepflegte Dachgeschosswohnung mit regelmäßiger Mieteinnahme,
- ruhige Lage mit Gartenblick,
- kleine gepflegte Wohnanlage,
- sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang,
- große Fenster für viel Licht,
- moderne Laminatböden in den Wohnräumen,
- tagesbelichtetes Wannenbad mit Waschbecken und WC,
- ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Der zur Eigentumswohnung gehörende PKW-Stellplatz wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Gern sende wir Ihnen auf Anforderung die Grundrisszeichnung.
Eine Besichtigung wird Sie von dieser Wohnung überzeugen.

Die moderne 2-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in dem zur Gemeinde Panketal gehörigen Ortsteil Neu-Buch - unmittelbar an der Landesgrenze zu Berlin. Panketal gehört zum Landkreis Barnim und ist ein Zusammenschluss der vormals eigenständigen Gemeinden Zepernick und Schwanebeck. Die Bebauung geht fließend in den Berliner Ortsteil Buch über. Das Ortsbild Panketals ist vorwiegend durch Siedlungscharakter und Einfamilienhauswohngebiete gekennzeichnet.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahe gelegenen Bucher Chaussee oder am S-Bahnhof Buch.
Der S-Bahnhof Buch ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A10 (Berliner Ring) und der A11 bieten beste Anbindung an das Berliner Zentrum.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2027. Der Endenergieverbrauch beträgt danach 160,5 kwh/(m²*a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Der Hauptenergieträger ist Erdgas.
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