Massiver EFH-Bungalow in Schwanebeck: EFH, Bj.1994 mit 3 Zi., Kü., Masterbad auf 1.147 m² Grndstck.

Diese Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Bereits die Ansicht des gepflegten Einfamilienhauses im Bungalowstil vermittelt den Eindruck
der Wertbeständigkeit. Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem 1.147 m² großen Eckgrundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit praktischer Raumaufteilung.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen geräumigen Mittelflur, von dem alle Räume gut zu erreichen sind.
Rechter Hand befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen. Linker Hand erreichen Sie ein Schlafzimmer mit PVC-Bodenbelag. Weiterhin auf der linken Seite ein großes gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Hier befindet sich auch die moderne Gas-Therme mit effizienter Brennwerttechnik, die im Jahr 2022 eingebaut wurde.
Am Ende vom Fur erreichen Sie das geräumige Arbeitszimmer mit Textilbodenbelag.
Rechter Hand befindet sich die Küche mit schöner Einbauküche und gefliestem Boden. Anliegend gelangt man in den sonnigen Wohnbereich mit Parkettboden und Ausgang zur Süd-West-Terrasse.
Das geräumige helle Wohnzimmer ist sowohl vom Mittelflur als auch von der Küche direkt zu erreichen. Fenster mit Doppelverglasung und Rolläden sorgen für Wärmeschutz und Sicherheit.

Der Außenbereich überzeugt mit einem pflegeleichten Garten, der Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Freizeithaus mit Wohn- und Schlafzimmer sowie einer kleinen Küche und einem Duschbad mit WC bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien und gemütlichen Grillabenden ein.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine massive Garage zur Verfügung.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie modernes Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung!

Das Einfamilienhaus wird über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik (Bj. 2022) beheizt.

Die Highlights des Hauses sind:
• massives Einfamilienhaus im Bungalowstil, Bj.1994
• 1.147 m² Grundstück mit Parkgarten
• 3 helle Zimmer auf eine Ebene
• Wohnzimmer mit Parkettboden und Terrassenzugang
• Küche mit EBK und Zugang zum Wohnzimmer
• Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
• gefliestes Bad mit Wannen-,Duschbad mit Waschbecken und WC
• ein nicht massives Nebengebäude als Freizeithaus mit 2 Zimmer, Küche, Duschbad
• massive Garage
• gepflasterte Einfahrt
• Gartengerätehaus

Der große Garten und die Terrasse in Süd-, West-Ausrichtung laden zum Verweilen und Ausruhen ein.

Hinweis:
Eine Übernahme des Hause ist kurzfristig möglich. Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Das hier angebotene Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in ruhiger Lage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung in Panketal OT Schwanebeck in der Nähe des Helios-Klinikums. Neu-Buch ist ein Wohnplatz des Ortsteils Schwanebeck. Die Siedlung erhielt ihren Namen nach dem benachbarten Dorf Buch, welches seit 1920 ein Ortsteil des Berliner Bezirks Pankow ist.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum Berlins in kurzer Zeit. Mit dem Auto sind es nur etwa 30 Minuten bis ins Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreichen Sie bequem die zentralen Plätze wie den Alexanderplatz, die Friedrichstraße oder den Berliner Hauptbahnhof. Darüber hinaus sorgen diverse Buslinien für eine nahtlose Mobilität innerhalb der Region.
Schwanebeck besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Feldern bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in der Nähe. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden und gewährleisten eine hervorragende Versorgung. Darüber hinaus bieten Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Energieausweisangaben:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Die Straße ist befestigt.

Hinweise:
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0172 - 60 36 92 5

Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

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