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Verkauft am 12.05.2021 in Letschin: Ein 1.870 m² unbebautes Wohnbaugrundstück an befestigter Straße zur Neubebauung mit EFH.

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Fakten

Exposé-Nr

LS2017

Objektart

Grundstück

Ort

15324 Letschin

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 1.870,00 m²

Provision

7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Dieses Wohnbaugrundstück wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.870 m² liegt an einer neu ausgebauten befestigten Straße am Ortsrand von Letschin. Die Straßenausbaubeiträge wurden vom Verkäufer bereits bezahlt.
Das Grundstück ist unbebaut und wurde bisher als landwirtschaftliche Ackerfläche genutzt.
Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes Letschin, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung, unter Einhaltung der Abstandsflächen und der gesetzlichen Vorschriften mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten.
Die Straßenfront beträgt ca.30 Meter.
Hinweis:
Wir empfehlen dem Käufer seine konkreten Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Ausstattung

k.A.

Lage

In Letschin befinden sich verschiedene Supermärkte, eine Ganztagsschule, verschiedene kleine Läden, Bushaltestellen sowie ein Regionalbahnhof. Zur Oder sind es von hier ca. 6 km. Der Ort bildet das Zentrum für die umliegenden Dörfer, hier befindet sich auch die Gemeindeverwaltung. Die nächstgrößeren Orte sind Seelow (15 km), Wriezen (20 km) und Küstrin (24 km). Unweit verlaufen die Bundesstraßen 1 (Richtung Berlin und Münchberg) und 167 (Bad Freienwalde, Seelow, Frankfurt(Oder)). Das Oderbruch ist berühmt für seine Ruhe und Beschaulichkeit, die Oder zieht im Sommer auch viele Touristen an.

Sonstiges

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen in der befestigten Straße vor dem Grundstück.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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Bitte senden Sie uns eine Email: info@immozippel.de
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