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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Verkauft am 07.06.2024 in Rudow: 1-Zi.Wohnung ,34 m², ruhige Lage, Süd-West-Balkon, Kellerabteil, sofort bezugsfrei!

Objektangaben

Exposé-Nr

RK23103

Objektart

Etagenwohnung

Ort

12357 Berlin / Rudow

Kaufpreis

-

Flächen

Wohnfläche

ca. 34,00 m²

Details

Etagenzahl

4

Etage

2. OG

Zimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Zustand

Objektzustand

gepflegt

Verfügbar ab

Sofort

Ausstattung

Einbauküche

Ja

Keller

Ja

Bakon / Terasse

Ja

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

180 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

F

Baujahr

1971

Baujahr Anlagentechnik

k.A.

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Mit Warmwasser

nein

Gültig bis

k.A.

Endenergieverbrauch:180 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+

Lage

Geografie:
Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Britz und Baumschulenweg, im Westen an Buckow und Gropiusstadt, im Osten an Johannisthal und Altglienicke sowie im Süden an die in Brandenburg liegenden Orte Schönefeld, Waßmannsdorf und Großziethen.

Lage/ Verkehr/ Freizeit/ Sport/ Natur:
Im Nordosten und Osten wird Rudow von der Bundesautobahn 113 begrenzt. Die optimale Verkehrsanbindung zum neuen Flughafen BER macht Rudow als Wohngebiet zusätzlich sehr attraktiv. Der gleichnamige Bahnhof mit der U-Bahn-Linie U7 verbindet Anwohner mit ganz Berlin. Die Expressbuslinie X7 setzt die vorzügliche Anbindung ohne Zwischenhalt zum Flughafen fort.
Rudow ist bekannt für sein sportliches Engagement, so zählt der TSV Rudow 1888 zu einem der größten Sportvereine in Berlin. Das Hauptaugenmerk des Vereins ist die Jugendarbeit. Es gibt auch weitere Vereine im Reitsport und Sportschützen Bereich.
In Rudow gibt es über sieben Parkanlagen, unter anderem Rudower Fließ, die Rudower Höhe und auch der Dörferblick. Zu den Sehenswürdigkeiten zählt die die Dorfkirche Rudow aus dem 13 Jahrhundert.

Infrastruktur:
Das Umfeld ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit herrlich angelegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser, Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel und die Gropius Passagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.