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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

ETW in Potsdam: Ruhige Lage Am Stern, 4-Zi.-ETW im 1. OG mit mod. Duschbad und Süd-Balkon

Objektangaben

Exposé-Nr

PP2524

Objektart

Etagenwohnung

Ort

14480 Potsdam

Kaufpreis

-

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Erschließung

Erschlossen

Flächen

Wohnfläche

ca. 71,00 m²

Kellerfläche

ca. 10,00 m²

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 4,00 m²

Details

Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Balkone

1

Zustand

Objektzustand

gepflegt

Qualität der Ausstattung

normal

Verfügbar ab

Sofort

Ausstattung

Einbauküche

Ja

Badezimmer

Ja

Keller

Ja

Bakon / Terasse

Ja

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

73 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

B

Baujahr

1975

Baujahr Anlagentechnik

1996

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

12.07.2028

Endenergieverbrauch:73 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber sehr gut angebundener Lage im Potsdamer Stadtteil Am Stern, nur wenige Schritte vom Stern-Center entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ärztliche Versorgung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien, Berufstätige und Mieter mit Anspruch an städtischen Komfort.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch die Berliner City in kurzer Zeit. Grünanlagen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten in der Umgebung bieten ein Umfeld, das gleichermaßen praktisch wie lebenswert ist.

Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien, die Straßenbahn und der Regionalbahnhof Medienstadt Babelsberg. In der Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Grün- und Parkanlagen.
Ein Autobahnanschluss ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ob zur Eigennutzung oder als Investition: Die Lage spricht für sich – zentral, solide, lebendig.