Klinker-Bungalow in Podelzig: EFH Bj.2000, 4 Zi.,Gäste-WC, Masterbad, Kamin, Garage, 648 m² Grdstück

Dieser moderne Bungalow wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Bereits die Ansicht des gepflegten Einfamilienhauses im Bungalowstil vermittelt den Eindruck der Wertbeständigkeit. Die Barrierefreiheit ist ideal für alle Altersgruppen, insbesondere für Personen mit Mobilitätseinschränkungen.
Das massive Einfamilienhaus im Bungalowbaustil wurde im Jahr 2000 auf einem 648 m² großen Wohnbaugrundstück an einer befestigten Straße in einem neuen Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage errichtet und besticht durch seine geschmackvolle Ausstattung. Das Heinz-von-Heiden-Haus wurde über die Jahre durchdacht modernisiert und hochwertig ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, modernen Bodenbelegen und einem gemütlichen Kamin, der das Herzstück des Wohnzimmers bildet. Große Fensterflächen öffnen den Blick auf den gepflegten Garten und schaffen ein helles freundliches Ambiente.

Es steht Ihnen eine ca.104 m² große Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine geräumige Diele und einen Mittelflur, von dem alle Räume bequem zu erreichen sind.
Rechter Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen, der Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik Bj.2020) und einem Waschmaschinenstellplatz. Linker Hand erreichen Sie geräumige Wohnküche mit Essplatz und einer modernen Einbauküche. Geradeaus vom Eingangsbereich gelangen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein moderner Kamin für zusätzliche wohlige Wärme an kalten Tagen.
Weiter rechts erreichen Sie vom Mittelflur ein Esszimmer, das Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Rechts vom Mittelflur befindet sich das große geflieste Masterbad mit Wanne, moderner bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Neben dem Bad erreichen Sie ein gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken.

Im Haus wurden 2021 die Böden im Flur, in der Küche sowie im Wohnzimmer und Esszimmer mit hellem Venylbelag ausgelegt. Das Schlafzimmer und das Gästezimmer verfügen über Laminatböden. Die geschäumten Rollläden an den Fenstern und der Terrassentür sorgen für einen effektiven Wärmeschutz und mehr Sicherheit.

Eine Außenterrasse mit Grillplatz und Blick auf den Fischteich lädt zu entspannten Stunden im Freien und gemütlichen Grillabenden ein. Für den Hobbygärtner steht ein kleines Gewächshaus zur Verfügung. Ein kleines Spielhäuschen wird Ihren Kindern sicher viel Freude bereiten.

An der rechten Grundstücksgrenze wurde eine massive Garage mit Rolltor errichtet.
Ein angrenzender Gartengeräteraum ist über einen separaten Zugang vom Garten zu erreichen.

Die Hausfassade sowie teilweise die Garage wurden 2021 mit geschmackwollen Spaltklinkern verkleidet und geben der Immobilie einen besonderen Charme.

Die Zufahrt von der Grundstückseinfahrt und ein Umlauf um das Haus sind hochwertig gepflastert. Der liebevoll angelegte Vorgarten unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie.

Das Einfamilienhaus wird über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik, Bj.2020 beheizt. Ein moderner Eck-Kamin sorgt im Wohnzimmer für zusätzliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Highlights des Hauses sind:
• massiver Einfamilienhaus-Bungalow, Bj.2000
• gepflegtes 648 m² Grundstück mit Ziergarten und viel Platz für Erholung
• 4 helle Zimmer auf einer Ebene
• Küche mit Essplatz und moderner EBK
• Wohnzimmer mit modernem Kamin und Zugang zur Gartenterrasse
• ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Gästezimmer
• Masterbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC
• modernes Gäste-WC mit Waschbecken
• Fenster und Terrassentüren mit geschäumten Rollläden ausgestattet
• Fußböden mit Venylbelag und im Schlafzimmer und Gästezimmer mit Lamniat
• massive Garage mit angrenzendem Gartengeräteraum und separatem Zugang
• große gepflasterte Einfahrt und Zugang zum Hauseingang

Der gepflegte Garten mit Grillplatz und Fischteich laden zum Verweilen und Ausruhen ein.
Ein kleines Gewächshaus wurde für den Hobbygärtner errichtet.

Hinweis:
Eine Übernahme des Hause ist nach Absprache zum 31.Mai 2026 möglich.
Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Die charmante Gemeinde Podelzig befindet sich im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, in der weiträumigen Landschaft des Oderbruchs, nahe der Bundesstraße B1. Nur ca. 60 Kilometer von den Stadtgrenzen Berlins entfernt, entfliehen Sie hier dem Großstadttrubel. Der Ort Podelzig gehört zum Amt Lebus. Die Entfernung zur Stadt Frankfurt (Oder) beträgt ca.15 km, bis nach Seelow sind es ca.20 km.
Im nahe gelegenen Lebus finden sie gute Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Die idyllische Lage macht das Objekt so interessant, da Sie ruhig wohnen und trotzdem einen direkten Anschluss an die gute Berliner Infrastruktur haben.

Energieausweisangaben:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Erschließung auf dem Grundstück:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwassersammelgrube
• Erdgas
• Telefon / Glasfaseranschluß
Die Straße ist befestigt
Eine Regenwasser-Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca.2 Kubikmeter wird zur Gartenbewässerung genutzt.

Hinweis:
Die Immobilie kann nach Absprache zum 31.Mai 2026 übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: karsten@immozippel.de
Mobil: 0172 - 603 69 25
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

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Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.

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