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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Verkauft am 16.04.2025 in Neuenhagen: Mod. Klinker-DHH, 5 Zi., ca.131 m² Wfl.,Vollkeller, Carport auf ca. 457 m² Grudstücksteil

Objektangaben

Exposé-Nr

NF2521B

Objektart

Doppelhaushälfte

Ort

15366 Neuenhagen bei Berlin

Kaufpreis

-

Provision

-

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 457,00 m²

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, Erdgas, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Wohnfläche

ca. 131,00 m²

Kellerfläche

ca. 60,00 m²

Details

Wohneinheiten

1

Etagenzahl

3

Zimmer

5

Anzahl Badezimmer

1

Zustand

Objektzustand

gepflegt

Qualität der Ausstattung

normal

Verfügbar ab

-

Ausstattung

Einbauküche

Ja

Badezimmer

Ja

Gäste-WC

Ja

Keller

Ja

Abstellraum

Ja

Bakon / Terasse

Ja

Garten

Ja

Bodenbelag

PVC, Fliesen, Teppichboden

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

99,1 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

C

Baujahr

1994

Baujahr Anlagentechnik

2017

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

22.10.2034

Endenergieverbrauch:99,1 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
175
200
225
250+

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Neuenhagen am östlichen Stadtrand Berlins, einer Gemeinde mit rund 19.000 Einwohnern. Der Ort zeichnet sich durch eine grüne Umgebung und eine überwiegende Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern aus. Neuenhagen bietet eine hohe Wohnqualität mit einer Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Linie 5 verbindet Neuenhagen direkt mit Berlin, sodass der Alexanderplatz in rund 40 Minuten erreichbar ist. Der S-Bahnhof Neuenhagen ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar, der S-Bahnhof Hoppegarten in rund 15 Minuten. Über die nahegelegene Autobahn A10 sowie die Bundesstraße B1 besteht eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt und das Umland.

Auch die soziale Infrastruktur überzeugt. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie ein Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist mit Haus- und Fachärzten, Apotheken sowie nahegelegenen Kliniken in Strausberg, Kaulsdorf, Rüdersdorf und Berlin-Buch bestens gewährleistet.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter EDEKA, REWE, Aldi, Netto und Rossmann. Zudem gibt es kleine Fachgeschäfte, Optiker, Bäckereien, einen Bücherladen sowie eine Tankstelle. Kulturell bietet Neuenhagen mit dem Bürgerhaus und der „Arche“ ein abwechslungsreiches Programm aus Konzerten und Veranstaltungen.

Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote für Kinder und Erwachsene bereichern das Leben in der Gemeinde. Wer die Natur genießen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Seen, Wanderwege und Grünflächen, die sich ideal zum Entspannen und Erholen eignen. Neuenhagen bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.