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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Verkauft am 06.02.2026 in Lindenberg OT Klarahöh: EFH-Bungalowstil, 4 Zi., Vollkeller als Modernisierungsobjekt!

Objektangaben

Exposé-Nr

KT2510

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

16356 Ahrensfelde OT Lindenberg Klarahöh

Kaufpreis

-

Provision

-

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, Erdgas, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Wohnfläche

ca. 92,00 m²

Kellerfläche

ca. 90,00 m²

Details

Etagenzahl

1

Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl sep WC

2

Zustand

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung

einfach

Verfügbar ab

-

Ausstattung

Badezimmer

Ja

Gäste-WC

Ja

Keller

Ja

Garten

Ja

Bodenbelag

PVC, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

219,6 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

G

Baujahr

1936

Baujahr Anlagentechnik

1992

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

02.11.2035

Endenergieverbrauch:219,6 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+

Lage

Klarahöh ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Ahrensfelde im Landkreis Barnim und gehört zum Ortsteil Lindenberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die angenehme Wohnatmosphäre am nordöstlichen Stadtrand von Berlin aus.

Das Wohngebiet ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten geprägt und bietet damit ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an Berlin sehr gut: Über die B2 oder die nahegelegene A10 (Berliner Ring) erreicht man die Hauptstadtgrenze in wenigen Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Berlin oder Bernau.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Ortsteil Lindenberg oder in Ahrensfelde selbst. Größere Einkaufszentren und weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Berliner Bezirken Hohenschönhausen und Marzahn schnell erreichbar.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein – beispielsweise in den weitläufigen Feldern und Wäldern rund um Ahrensfelde. Durch die ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt bietet Klarahöh eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe – ideal für Menschen, die das Leben im Grünen mit den Vorteilen der Stadtnähe verbinden möchten.