Notartermin geplant: Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Köpenick

Diese Immobilie wird Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

In einer gepflegten Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, gemeinschaftlichem Garten und praktischem Nebengebäude befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer gefliesten Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – ein angenehmer Ort zum Verweilen mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen gefliesten Eingangsflur mit praktischer Abstellkammer.

Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Wannenkombination, Waschbecken und WC ausgestattet und ebenfalls gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Abstellabteil im Nebengebäude, das als Kellerersatz dient.

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Bei Interesse stellen wir Ihnen gern die Grundrisse sowie weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild zu machen.

Die Highlights der Eigentumswohnung sind:

• moderne Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, Garten und Nebengebäude
• helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit gefliestem Süd-Balkon
• großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (gefliest)
• gefliester Eingangsflur und Abstellkammer
• gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusch-/Wannenkombi
• eigenes Abstellabteil im Nebengebäude als Kellerersatz

Haustechnik:
• Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung

Hinweis:
Eine Übernahme der Wohnung ist kurzfristig möglich. Die Grundrisse von der Wohnung sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, einem Stadtteil, der für seine ausgedehnten Grünflächen, Wasserlagen und ruhigen Wohnstraßen bekannt ist. Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, kleinen Gewerbebetrieben sowie einer guten Mischung aus Tradition und moderner Stadtentwicklung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen Köpenick und Hirschgarten sind mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Köpenick bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Die Altstadt Köpenick mit ihren Cafés, Restaurants und der Uferpromenade an der Dahme ist ein beliebter Treffpunkt und in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Parks, das Naherholungsgebiet Wuhlheide sowie der Müggelsee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und naturnahem Alltag legen – ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Energieausweisangaben:
Liegen vor!

Erschließung auf im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Die Immobilie kann sofort übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
E-Mail: martin@immozippel.de
Tel: 030 – 55 15 67 03
Mobil: 0173 - 74 34 607
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

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