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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Verkauft am 24.07.2025 in Hohenschönhausen: Familienfreundliche 5-Zi.-Wohnung mit Südloggia, Blick ins Grüne & Energieklasse B

Objektangaben

Exposé-Nr

HV2547

Objektart

Etagenwohnung

Ort

13057 Berlin

Kaufpreis

-

Provision

-

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ja

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, Fernwärme, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Wohnfläche

ca. 88,00 m²

Details

Wohneinheiten

1

Etagenzahl

3

Zimmer

5

Anzahl Badezimmer

1

Zustand

Objektzustand

gepflegt

Qualität der Ausstattung

normal

Ausstattung

Aufzug

Ja

Einbauküche

Ja

Badezimmer

Ja

Keller

Ja

Loggia

Ja

Bodenbelag

Laminat, Teppichboden

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

65 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

B

Baujahr

1988

Baujahr Anlagentechnik

1988

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

14.05.2028

Endenergieverbrauch:65 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Vincent-van-Gogh-Straße im Berliner Stadtteil Neu-Hohenschönhausen – einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Wohnanlage liegt direkt an einer großzügigen Grünanlage Falkenberger Krugwiesen, die nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein kleines Picknick im Grünen ermöglicht – und das direkt vor der Haustür.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: In fußläufiger Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kitas. Auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind bequem erreichbar und bieten eine gute Anbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu den angrenzenden Stadtteilen. Der S-Bahnhof Gehrenseestraße ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie zügig ins Stadtzentrum.

Durch die Kombination aus grüner Lage, Ruhe und urbaner Anbindung bietet diese Wohnung eine besonders attraktive Wohnsituation – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch mitten in Berlin.