Traumhaus mit Fernblick nahe Schwedt/O.: Bj.2000, 4 Zi., 2 Marmor-Bäder, Küche, Kamin, Party-Keller!

Dieses moderne Einfamilienhaus wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus Bj.2000, wurde als Architektenhaus auf einem 1.211 m² großen Grundstück, in ruhiger Siedlungsrandlage errichtet und beeindruckt durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Das geräumige Haus wurde in Massivbauweise auf einem tagesbelichteten Kellergeschoss errichtet und verfügt über 4 Zimmer mit ca.145 m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten großen Partyraum im Kellergeschoss.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Eingangsdiele mit Garderobe. Das gesamte Erdgeschoss präsentiert sich offen und einladend. Ein wunderschönes Wohnzimmer mit Marmorboden besticht durch seine bodentiefe Fensterfront mit Blick in die grüne Umgebung sowie einen Ausgang zur sonnigen Süd-Terrasse. Ein moderner heller Marmorkamin gibt dem Raum ein angenehmes Wohngefühl. Eine attraktive Freitreppe führt in den gepflegten Garten.
Die großzügige Wohnküche ist mit einem Essplatz und modernen Einbaumöbeln und Geräten ausgestattet. Anliegend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Von der Küche besteht ein Zugang zur Süd-Terrasse. Von der Eingangsdiele erreichen Sie weiterhin ein gefliestes Gäste-WC mit Dusche und Marmorboden. Eine geschmackvolle offene Treppe führt von der Eingangsdiele in das ausgebaute Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen Mittelflur drei helle Zimmer, die zur Zeit als Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie Gästezimmer genutzt werden. Die Zimmer verfügen über moderne Laminatböden. Sowohl vom Arbeitszimmer als auch vom Gästezimmer besteht Zugang zum Süd-Balkon. Ein besonderer Blickfang ist das große Marmorbad, das mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist.
Über eine Bodenauszugstreppe erreichen Sie die Dachspitze, die als Abstellfläche genutzt wird.

Kellergeschoss:
Einen massive überdachte Treppe führt vom Garten in das Kellergeschoss. Das Kellergeschoss bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 2,35 m ein angenehmes Wohngefühl. Es wurde ein großer tagesbelichteter Partyraum ausgebaut, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Anschließend erreichen Sie einen gefliesten Waschraum mit einem Waschmaschinenstellplatz, Waschbecken und WC. Im nebenliegenden Heizungsraum befinden sich eine Öl-Zentralheizungsanlage und zusätzlich eine Holzofen-Heizungsanlage, die beide funktionstüchtig sind und getrennt energiesparend genutzt werden können.

Garten:
Der gepflegte Garten überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung mit ausgesuchten Stauden und Gehölzen. Als weitere Bebauung befinden sich auf dem Grundstück eine geräumige Garage (ca. 50 m² Nutzfläche plus Abstellboden) und ein massives Nebengebäude, das zur Zeit als Kleintierstall genutzt wird. Eine Terrasse an der Garage mit Sonnenmarkise und eine neuwertige Fass-Sauna bieten Ihnen Erholung pur.
Die Zufahrt zur Garage, eine zweite Zufahrt mit PKW-Stellplatz sowie der kleine Hof und der Hauseingangsbereich sind geschmackvoll gepflastert. Das Einfahrtstor wird über eine elektronische Fernsteuerung betrieben.

Haustechnik:
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie eine Holz-/Kohlezentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das gesamte Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschosss werden über eine moderne Fußodenheizung beheizt. Die Beheizung der Wohnräume im Dachgeschoss erfolgt über Wandheizkörper.

Die Highlights der Immobilie sind:
• freistehendes Architektenhaus auf einem Vollkeller, Bj.2000
• sehr gepflegtes 1.211 m² großes Grundstück in ruhiger Randlage

Erdgeschoss:
• Eingangsdiele mit Granitboden und Garderobe
• moderne offene Treppe ins Dachgeschoss
• Gäste-WC mit Dusche und Marmorboden
• räpräsentatives Wohnzimmer mit Marmorboden, Marmorkamin, bodentiefe Fenster mit elektr. Rollläden und Ausgang zur halbrunden Süd-Terrasse
• große Wohnküche mit Essplatz, Einbauküche und Ausgang zur Süd-Terrasse
• Einbauküche mit Granitplatten
• Speisekammer direkt an der Küche
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

Dachgeschoss:
• Mitteldiele
• großes Marmorbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung
• geräumiges Schlafzimmer,
• Arbeitszimmer und Gästezimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
• DG - alle Räume mit hellen Lamniatböden
• moderne Heizkörper in allen Wohnräumen

Dachspitze:
• über eine Bodenauszugstreppe zu erreichen und als Lagerfläche nutzbar

Kellergeschoss:
• großes Partyraum mit Fliesenboden (Deckenhöhe ca. 2,35 m)
• Waschraum gefliest, mit Waschmaschinenstellplatz, Waschbecken und WC
• Heizungsraum ÖL-Heizungsanlage und Holzofen-Zentralheizung (beide Heizungsöfen funktionstüchtig un unabhängig nutzbar)
• überdachter separater Ausgang zum Garten

Grundstück:
• sehr gepflegter Garten
• große massive Garage (ca. 50 m²) mit elktrisch betriebenem Rolltor
• Gartenterrasse mit Sonnenmarkise hinter der Garage
• gepflasterte Zufahrt mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor
• massives Nebengebäude, z.Zt. als Kleintierstall genutzt
• neuwertige Fass-Sauna im Garten

Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und komplett eingezäunt.

Die vielfältigen Annehmlichkeiten und die durchdachte Ausstattung machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem möglichen neuen Zuhause begeistern.

Hinweis:
Eine Übernahme des Hause ist kurzfristig nach Absprache möglich. Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Dieses angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hohenfelde als Ortsteil von Schwedt/O. im Landkreis Uckermark, Brandenburg. Der Ort Hohenfelde zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von neuen und modernisierten Einfamilienhäusern.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Schwedt/Oder, die in ca. 9 km erreichbar ist.

Umgebung:
Die Region ist geprägt von einer natürlichen Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Die Nähe zu Schwedt/Oder bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.

Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in Hohenfelde eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die notwendige Infrastruktur.

Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die eine entspannte und kinderfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte schätzen. Hier genießen Sie die ländliche Idylle, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen.

Energieausweisangaben:
Ein Energie-Verbrauchsausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Erschließung auf im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwassersammelgrube (ca.10 Kubikmeter)
• Telefon

Hinweise:
Die Immobilie nach Vereinbarung übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
E-Mail: info@immozippel.de
Mobil: 0172 - 603 69 25
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

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