Charmanter Bungalow mit Whirlpool, überdachter Terrasse und modernem Wohnkomfort

Diese Immobilie wird Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Dieser freundlich gestaltete Bungalow präsentiert sich als komfortables Zuhause mit praktischer Ausstattung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einer Ebene gelegen, bietet die Immobilie etwa 78 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Der Grundriss ist durchdacht und ermöglicht ein modernes, unkompliziertes Wohnen – ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die den Komfort eines barrierearmen Wohnstils schätzen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Terrassentüren öffnen den Raum zum Garten hin und sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum zugleich. Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt, pflegeleicht und bietet zusätzlich ein besonderes Highlight: einen eigenen Whirlpool, der das Grundstück zu einer privaten Erholungszone macht.

Die vorhandene Einbauküche wirkt gepflegt und bietet optimale Arbeitsflächen sowie Stauraum. Die angrenzenden Räume – darunter zwei Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, z. B. als Büro oder Gästezimmer – überzeugen durch ihre klare Struktur und angenehme Lichtverhältnisse.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, sodass sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet sind. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die den Alltag erleichtert.

Beheizt wird der Bungalow über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und ergänzt das Gesamtangebot sinnvoll.

Der Außenbereich ist vollständig eingefriedet. Eine moderne Sichtschutzlösung, ein überdachter Grill- und Sitzbereich sowie gepflegte Pflanzflächen schaffen ein wohnliches Gesamtbild mit hohem Erholungswert.

Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein gepflegtes, gemütliches Heim mit vielen Annehmlichkeiten – perfekt für alle, die ein kompaktes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor suchen.

Die Highlights des Hauses sind:
• massiver Einfamilienhaus-Bungalow, Bj.2004
• gepflegtes 361 m² Grundstück mit Ziergarten
• Carport
• Whirlpool
• Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage, BJ 2023
• überdachte Terrasse
• 4 Zimmer
• Einbauküche
• renoviert

Hinweis:
Eine Übernahme des Hause ist kurzfristig möglich. Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Die Immobilie befindet sich in Großbeeren, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Berliner Umland. Großbeeren zählt zu den gefragten Wohnorten des Landkreises Teltow-Fläming und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt.

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und einer sehr angenehmen Nachbarschaft. Dank der verkehrsberuhigten Seitenstraße profitieren Bewohner von einem hohen Maß an Privatsphäre und einem familienfreundlichen Umfeld.

Die täglichen Wege lassen sich bequem und schnell erledigen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Ärzte sowie Dienstleister befinden sich im Ortskern und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B101 sowie die A10 ist Berlin schnell erreichbar, ebenso die umliegenden Wirtschaftszentren der Region. Der Regionalbahnhof Großbeeren bietet zudem eine schnelle Anbindung in die Berliner Innenstadt.

Die Umgebung lädt mit weitläufigen Feldern, Grünflächen und Radwegen zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig bieten nahe Freizeitmöglichkeiten – darunter Sportanlagen, Restaurants und kulturelle Angebote – eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung und einem attraktiven Umfeld – ein idealer Standort für alle, die die Kombination aus Stadtnähe und entspanntem Wohnkomfort schätzen.

Erschließung:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Besichtigung:
Bitte fordern Sie im ersten Schritt das Exposé zur Immobilie an.
Im Exposé erhalten Sie die genaue Adresse, Flurkarte und Grundrisse.
Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter
0173 7434607. Bei dieser Gelegenheit können wir Ihnen erste Fragen zur Immobilie beantworten.

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Tel: 030 – 55 15 67 03
Mobil: 0173 - 7434607
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB).

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an: