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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Verkauft am 24.06.2025 in Angermünde OT Frauenhagen: EFH mit ELW, 7 Zi., 3 Bäder, Kamin, 2 Kü.,Garage!

Objektangaben

Exposé-Nr

FA2505

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

16278 Angermünde

Kaufpreis

-

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 1.000,00 m²

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, Erdgas, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Wohnfläche

ca. 170,00 m²

Details

Zimmer

7

Anzahl Badezimmer

3

Anzahl sep WC

4

Anzahl Terrassen

1

Zustand

Objektzustand

gepflegt

Qualität der Ausstattung

normal

Verfügbar ab

-

Ausstattung

Einbauküche

Ja

Badezimmer

Ja

Gäste-WC

Ja

Abstellraum

Ja

Garten

Ja

Kamin

Ja

Alarmanlage

Ja

Bodenbelag

Fliesen, Teppichboden

Als Ferienwohnung/-objekt geeignet

Ja

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

104 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

D

Baujahr

2001

Baujahr Anlagentechnik

2022

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

28.09.2032

Endenergieverbrauch:104 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+

Lage

Der Ort Frauenhagen und seine dazugehörigen Gemeindeteile Breitenteicher Mühle und Ziethen-Mühle liegen in einer weiten Ebene mit sanften Hügeln, durchzogen von Erlenbrüchen, die den Bachlauf der Welse säumen.
Das westlich an die Ortslage angrenzende Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin bietet den Besuchern bei Rad- und Wandertouren eine Vielfalt an einzigartigen Eindrücken.
Wer die ländliche Ruhe sucht, auf den Spuren der Geschichte der Uckermark wandeln oder an der sauberen Luft eines Naturschutzgebietes aktiv sein will, ist in Frauenhagen gut aufgehoben!
Mit seinen ca. 400 Einwohnern verfügt es über folgende kommunale Einrichtungen: Kindertagesstätte, Dorfgemeinschaftshaus, Feuerwehrgerätehaus und Sportplatz.
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Garage mit Werkstattraum sowie angrenzender Wiesenfläche befindet sich am Ortsrand (ohne direkte Nachbarn) direkt am naturbelassenen Bachlauf "Alte Welse".
Die Gemeinde ist freundlich und aufgeschlossen und freut sich über neue Mitbewohner. Überregional bekannt und beliebt ist das Dorf Frauenhagen durch das alle 2 Jahre stattfindende Traktoren-und Oldtimer-Treffen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ausbildungsstätten befinden sich im ca. 8 km entfernten Angermünde.