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Wohnen im Naturpark Märkische Schweiz: Tolles EFH im Bugalowstil, 3 Zi., Kü., Bad,Sauna, Fußb.heizg.

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Fakten

Exposé-Nr

HD2318

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

15377 Buckow (Märkische Schweiz) / Hasenholz

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 100,00 m²

Grundstück

ca. 971,00 m²

Kaufpreis

349.000,00 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Heizungsart

Fußbodenheizung

Stellplatz

Carport

Zustand

gepflegt

Energieausweis

Baujahr

2004

Gültig bis

18.01.2033

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energie-Effizienz-Klasse

C

Energie-Verbrauchs-Kennwert

97.10 kWh / (m2.a)

Mit Warmwasser

ja

Endenergieverbrauch:97.10 kWh / (m²·a)
A+
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250+

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 2004 in moderner Holzständerbauweise von der Fa. EBK auf einem 971 m² großen Wohnbaugrundstück, an einer sehr ruhigen befestigten Straße errichtet und besticht durch seine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Der gepflegte Bungalow mit hohen offenen Decken und der liebevoll angelegte Ziergarten mit großem Seerosenteich verströmen eine moderne Wohlfühl-Atmosphäre.

Es stehen Ihnen auf einer Ebene ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf:

• Diele und Mittelflur: 10,6 m²
• HWR: 5,4 m²
• Wohn-, Essbereich: 34,0 m²
• Küche 10,2 m²
• Arbeitszimmer: 10,6 m²
• Gäste-WC 3,1m²
• Schlafzimmer 16.6 m²
• Masterbad mit Sauna: 9,6 m²

Über eine Eingangsdiele erreichen Sie den Mittelflur mit Zugang zu allen Wohnräumen. Rechtsseitig befindet sich der geräumige Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer mit Schlafboden, welches sehr gut als Homeoffice genutzt werden kann. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die moderne Gas-Zentralheizungsanlage sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Geradeaus in der Eingangsdiele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit Zugang zur geräumigen Küche und zur Süd-Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Über den Mittelflur erreichen Sie linksseitig das Gäste-WC mit Waschbecken und PP-Becken. Geradeaus im Mittelflur befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Masterbad. Das großzügig geschnittene Masterbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und einer Sauna ausgestattet.

Bereits der Eingangsbereich wirkt sehr offen. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Decke und großem Panoramafenster ist der Mittelpunkt des Hauses, sowohl bei geselligen Abenden mit Freunden als auch bei gemütlichen Stunden neben dem Kaminofen. Das große Panoramafenster läßt viel Licht in den Wohnbereich und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Seerosenteich und die umliegenden Felder und Hecken. Die großzügige Terrasse rundet jeden warmen Sommertag mit der Familie ab.

Als weitere Bebauung befindet sich auf dem Grundstück ein Doppel-Carport mit Gartengeräteraum. Die Wege um das Haus sind mit geschmackvollen Terrassensteinen im Mediterranen Stil ausgelegt und bieten Ihnen somit einen sicheren Zugang zum Haus.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wird über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher beheizt. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Highlights des Hauses sind:
• Einfamilienhaus-Bungalow, Baujahr 2004
• gepflegtes 971 m² Grundstück mit Ziergarten
• moderne Fußbodenheizung
• Großer Wohn-, Essbereich mit Panoramafenster
• Kaminofen im Wohnbereich
• Masterbad mit Sauna
• bodengleiche Dusche
• Süd-Terrasse
• Doppelcarport mit Gartengeräteraum
• großer Seerosenteich
• gepflasterte Wege

Der gepflegte Garten bietet viele Möglichkeiten und lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen.

Hinweis:
Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Lage

Willkommen im Naturpark Märkische Schweiz!
Der Großstadt entfliehen? Hier finden Sie Ihr Paradies in der Natur mit vielen Badeseen.
Diese zauberhafte Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hasenholz einem Ortsteil von Buckow im Landkreis Märkisch-Oderland.
Ob Radfahren, Joggen oder einfach nur auf den über 100 Kilometer langen Wanderwegen Spazieren gehen - alles was Ihr Herz begehrt - liegt direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie einfach die Landschaft und die vielen Freizeitangebote in vollen Zügen. Die "Hauptstadt" Buckow des Naturparks Märkische Schweiz erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Kita, Schule und ärztliche Versorgungseinrichtungen sowie ein Freibad und ein Kino.

Sonstiges

Erschließung auf dem Grundstück:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwassersammelgrube
• Erdgas
• Telefon
Erschließung in der Straße:
• Glasfaserkabel

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 97,1kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: C
• Hauptenergieträger lt. Energieausweis: Erdgas
• Baujahr lt Energieausweis: 2004
• gültig bis 18.01.2033

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Tel: 030 – 55 15 67 03
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.(§ 656 c BGB)

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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Und freundlich grüßt der Immozippel!

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