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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Verkauft am 21.01.2025 in Bernau: EFH, Bj.1983 mit Anbau 2023, 5 Zi., 2 Bäder, Vollkeller, gr. Fischteich!

Objektangaben

Exposé-Nr

BK2407

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

16321 Bernau bei Berlin

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 615,00 m²

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, Erdgas, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Wohnfläche

ca. 125,00 m²

Kellerfläche

ca. 80,00 m²

Details

Wohneinheiten

1

Zimmer

5

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl sep WC

1

Zustand

Objektzustand

gepflegt

Verfügbar ab

-

Ausstattung

Einbauküche

Ja

Gäste-WC

Ja

Keller

Ja

Abstellraum

Ja

Bodenbelag

Laminat, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

133,5 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

E

Baujahr

1983

Baujahr Anlagentechnik

k.A.

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

24.08.2034

Endenergieverbrauch:133,5 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+

Lage

Bernau ist ein attraktiver Wohnort für junge Familien, der Ruhe und Natur mit der Nähe zu Berlin verbindet. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Für Freizeit und Erholung stehen viele Sportvereine und kulturelle Angebote zur Verfügung, die Kindern und Jugendlichen vielfältige Möglichkeiten bieten.

Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Seen lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein. Der Naturpark Barnim liegt direkt vor der Tür und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist Bernau hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Mit der S-Bahn erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in weniger als 40 Minuten, und die nahe Autobahn A11 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Die Stadt zeichnet sich durch eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre aus, die es leicht macht, sich schnell einzuleben. Bernau bietet somit eine hohe Lebensqualität in einer sicheren, kinderfreundlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Angeboten ermöglicht.