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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Verkauft am 02.05.2025 in Birkenstein: Mod. EFH mit ca.507 m² Gartenanteil, 4 Zi., 115 m² Wfl., Carport und ausgebaute Dachspitze

Objektangaben

Exposé-Nr

BE2551A

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

15366 Hoppegarten

Kaufpreis

-

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 507,00 m²

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, Erdgas, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Wohnfläche

ca. 115,00 m²

Details

Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl sep WC

2

Anzahl Terrassen

1

Zustand

Objektzustand

gepflegt

Qualität der Ausstattung

normal

Verfügbar ab

-

Ausstattung

Einbauküche

Ja

Badezimmer

Ja

Gäste-WC

Ja

Bakon / Terasse

Ja

Garten

Ja

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

99,8 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

C

Baujahr

2001

Baujahr Anlagentechnik

2018

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

23.02.2035

Endenergieverbrauch:99,8 kWh/(m²*a)
A+
A
B
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250+

Lage

Einfamilienhaus in Hoppegarten: Idyllisches Wohnen vor den Toren Berlins

In der malerischen Gemeinde Hoppegarten, östlich von Berlin, steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf. Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt sowie vielfältige kulturelle und sportliche Möglichkeiten.

Optimale Verkehrsanbindung

Die Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Berlin. Über die Bundesstraßen B1/B5 erreichen Autofahrer zügig das Stadtzentrum. Zudem befinden sich in der Nähe des Objekts Bushaltestellen, die direkte Verbindungen zum S-Bahnhof Birkenstein und zum U-Bahnhof Hönow bieten, sodass Pendler bequem die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. 

Kulturelle Highlights

Hoppegarten ist bekannt für seine traditionsreiche Galopprennbahn, die regelmäßig Besucher aus nah und fern anzieht. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Neuenhagener Mühlenfließ Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge in der Natur. 

Sport- und Freizeitangebote

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Neben Spaziergängen und Radtouren bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Zudem gibt es in der Region diverse Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken.

Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten

Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Schulen und Kindertageseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag erleichtert. 

Dieses Einfamilienhaus in Hoppegarten vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Metropole Berlin und bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien und Berufspendler.