Menu

Verkauft am 24.08.2021 in Mahlsdorf-Nord: 678 m² Wohnbaugrundstück mit Abriss zur Neubebauung mit EFH!

Jetzt exposé anfordern

Fakten

Exposé-Nr

MA2127

Objektart

Grundstück

Ort

12623 Berlin / Mahlsdorf

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 678,00 m²

Provision

7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnbaugrundstück wird Ihnen über immozippel.de im Alleinauftrag angeboten.
Das Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 678 m² liegt als vorderes Grundstück an einer befestigten Seitenstraße und ist mit einigen Obst- und Nadelbäumen bewachsen. Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Freizeithaus, einer Garage und einem Gartengerätehaus.
Die anfallende Abriß-, Baumfäll- und Entsorgungskosten sowie sind vom Käufer zu tragen.
Das hinterliegende Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und wird über eine 3 m breite Zufahrt mit Wege-Fahr- und Leitungsrecht an der linken Grundstücksgrenze erschlossen. Das Wege-, Fahr- und Leitungsrecht für den hinteren Grundstückseigentümer ist grundbuchlich gesichert.
Die Straßenfront beträgt ca.18 Meter.
Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Marzahn-Hellersdorf, befindet sich das Grundstück in einem Wohngebiet mit dem gültigen Bebauungsplan.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Stadtplanungsamt Marzahn-Hellersdorf abzustimmen.

Ausstattung

k.A.

Lage

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in Berlin Mahlsdorf-Nord, einem Ortsteil im Berliner Stadtbezirk Marzahn/Hellersdorf. Die Umgebungsbebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum U-Bahnhof Hönow und zur Hönower Straße, die sich zu einer kleinen Einkaufsstraße entwickelt hat. Über die B1/5 erreichen Sie sowohl den nah gelegenen BAB-Anschluss des Berliner Autobahnrings als auch das Stadtzentrum in ca.35 Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

Sonstiges

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation und Telefon liegen auf dem Grundstück. Erdgas liegt in der befestigten Straße vor dem Grundstück.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine Email: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt mit uns.
Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen (Name, Wohnanschrift, tel. Erreichbarkeit) bearbeitet werden können.

Ihr Exposé

Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an:

Beratung rund im die Immobilie

Beratung zu Ihrer Immobilie von Mo.-So., 09:00-22:00 Uhr

Gratis Wertermittlung

Wertermittlung
für Sie kostenlos und unverbindlich

Diskreter Verkauf Ihrer Immobilie

Diskreter Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie

Ausgezeichnet von Verkäufern

5 Sterne Bewertung für Kaufpreis-Erzielung