KF2323B
Grundstück
12621 Berlin / Kaulsdorf-Süd
Wohnen
ca. 425,00 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Angeboten wird ein Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 425 m², als eine vermessenes vorderes Grundstück. Das hintere Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus und einem Einfamilienhaus bebaut. Das angebotene vordere Grundstück ist unbebaut und wurde bisher gärtnerisch genutzt.
Eventuell anfallende Baumfäll- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Den hinteren Grundstückseigentümern wurde vom vorderen Grundstückseigentümer an der rechten Grundstücksgrenze ein 3-Meter breites Wege-Fahr-und Leitungsrecht grundbuchlich gesichert.
Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das vordere Wohnbaugrundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über ca.20 m Straßenfront.
Die Nachbarbebauung in der ruhigen Seitenstraße ist von gepflegten Einfamilienhäusern gekennzeichnet.
Hinweis:
Das Grundstück kann kurzfristig übernommen werden.
k.A.
Das angebotene Wohnbaugrundstück mit besonderem Charme befindet sich in idyllischer Lage im Stadtteil Kaulsdorf-Süd, an einer befestigten und ruhigen Seitenstraße. Angrenzend befindet sich das Waldgebiet das zum Spazierengehen und zur aktiven Erholung an der frischen Luft einlädt.
Der Ortsteil Kaulsdorf-Süd ist sehr gut erschlossen und bietet ein gehobenes Wohngefühl. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Am S-Bahnhof Köpenick stehen zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum "Forum Köpenick" zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Busstation Chemnitzer Str./Jägerstr. mit den Buslinien 169, 269 und N64, mit den Sie bequem den S-Bahnhof Köpenick erreichen.
Erschließung in der befestigten Straße:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
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