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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Verkauft am 19.05.2025 in Potsdam im Kirchsteigfeld: Moderne DHH, 4 Zi., off.Kü., Fußb.hzg., Luft-Wärmepumpe, Solar

Objektangaben

Exposé-Nr

PK2527

Objektart

Doppelhaushälfte

Ort

14480 Potsdam

Provision

-

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 630,00 m²

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Wohnfläche

ca. 119,00 m²

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 35,00 m²

Details

Wohneinheiten

1

Etagenzahl

2

Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl sep WC

2

Anzahl Terrassen

1

Zustand

Objektzustand

neuwertig

Qualität der Ausstattung

gehoben

Verfügbar ab

-

Ausstattung

Badezimmer

Ja

Gäste-WC

Ja

Bakon / Terasse

Ja

Garten

Ja

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

23,3 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

A+

Baujahr

2009

Baujahr Anlagentechnik

2009

Wesentlicher Energieträger

Strom

Heizungsart

Fußbodenheizung

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

30.03.2035

Endenergieverbrauch:23,3 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Potsdam, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die nächstgelegene Tram-Station bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die Bushaltestellen in der Nähe bieten eine bequeme Möglichkeit, sich ohne Auto fortzubewegen. Für Autofahrer ist die Autobahn A115 in ca. 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Berlin und in andere Regionen sicherstellt. Der nächstgelegene internationale Flughafen Berlin Brandenburg ist nach kurzer Fahrt mit dem PKW erreichbar.

In der Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte. Dies gewährleistet eine optimale Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Apotheken und ein Ärztehaus in der Nähe zur Verfügung.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien, die Wert auf eine gute Bildungsinfrastruktur legen.

Die kleine Straße (Einbahnstraße), in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist.

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