Verkauft an Kunden von immozippel.de Erholung am Fischteich ! Kleinhaus auf 2.246 m² Grdstck.

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Blick auf den Fischteich
Verkauft
Blick auf den Fischteich
Hauseingangsbereich
Großer Wohnbereich mit Kaminofen
Hauseingangsbereich
Überdachter Grillplatz
Eingangsdiele mit offener Küche
 
Blick vom Essplatz zur offenen Küche
Diele mit Essplatz und Kaminofen
Duschbad mit Waschbecken und WC
Schlafzimmer
Großer Wohnbereich mit Kaminofen
Dieses besondere Naturidyll wird von immozippel.de im Alleinauftrag angeboten.
Das ca. 2.246 m² große Erholungsgrundstück, angrenzend an ein Naturschutzgebiet bietet Natur pur. Ein kleiner Fischteich und ein schöner Baumbestand unterstützt das Naturgefühl. Das Grundstück ist mit einem Kleinhaus und einem überdachten Grillplatz bebaut.
Das Kleinhaus im Bungalowstil, wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und verfügt bei ca.70 m² Wohnfläche über folgende Räume:
EG: Große Eingangsdiele mit offener Küche, Essplatz und Kaminofen. Über einen Durchgang erreicht man den Mittelflur mit Zugang zum Wohnzimmer, zur kleinen Küche sowie zum Schlafzimmer. Rechtsseitig von der Eingangsdiele gelangt man in das moderne Duschbad mit Waschbecken und WC. Linksseitig von der Eingangsdiele gelangt man auf die überdachte Terrasse.
Eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung wurde im Duschbad installiert.
Der Boden in der Eingangsdiele und im Bad ist gefliest, der Wohnraum verfügt über einen Dielenboden. Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt.
Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:
- das Dach wurde gedämmt und mit Bitumenbahnen belegt,
- Einbau einer modernen Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung,
- Heizkörper und Verrohrung in den Wohn- und Schlafräumen wurden erneuert,
- Einbau eines Duschbades mit WC,
- moderner Kaminofen in der Eingangsdiele,
- teilweise neue Thermofenster,
- neuer Fußbodenaufbau mit Dämmung,
- großer überdachter Grillplatz.
Eine überdachte Terrasse am Haus, mit Blick auf den naturbelassenen Fischteich am Naturschutzgebiet lädt dazu ein, die Idylle des Anwesens zu genießen.
Das angebotene Erholungsgrundstück befindet sich in der Siedlung Müggelspreewiesen in Müggelheim, in sehr wald- und wassereiche Umgebung, nahe dem Bauersee und dem Kleinen Müggelsee. Besonders Naturfreunde und Wassersportler finden hier Ihre Erholung. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im nahe gelegenen alten Müggelheim-Dorf. Im Ortskern finden Sie mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sowie eine Schule. Eine Bushaltestelle der Linien X69 und N69 ist nur ca. 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Erschließung: Strom, Brunnen mit Hauswasserversorgung und Telefon ( DSL ) liegen im Haus an. Eine kleine Abwassersammelgrube ist auf dem Grundstück vorhanden, muß jedoch erneuert werden. Die Gasversorgung erfolgt über einen Flüssiggastank, der sich auf dem Grundstück befindet.
Da das Kleinhaus bisher nur zu Erholungszwecken genutzt wurde, ist hier ein Energieausweis nicht erforderlich.
Einrichtungsgegenstände können vom Käufer übernommen werden.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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Fakten:
immozippel.de
Exposé-Nr.
MZ410
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
12559 Berlin-Müggelheim
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Grundstück
ca. 2.246,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
immozippel.de
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatz
Freiplatz


Zustand:
immozippel.de
Baujahr
1943
Zustand
renovierungsbedürftig


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