Verkauft am 11.11.2019 in Marzahn: EFH-Bungalow mit Vollkeller 3 Zi., Küche mit EBK, mod. Bad, 876m² Grundstck.

Merken
Hauseingangsbereich
Verkauft
Hauseingangsbereich
Hausansicht vom Garten mit Werkstattraum
Gartenblick von der Küche
Vorderer Gartenteil
Hinterer Gartenteil
Eingangsveranda
 
Mittelflur
Arbeitszimmer
Wohnzimmer mit verglaster Doppeltür
Küche mit Zugang Terrasse
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
 
Moderne Dusche
Lagerraum 1 mit Gasheizung
Lagerraum 2
Holzlager mit Schwerkraftheizung
Abstellraum mit Ausgang zum Garten
Dieses Objekt wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca.1936 auf einem 876 m² großem Grundstück erbaut und wie folgt modernisiert: 2000 - Fassade, 2006 - Dacheindeckung, 2008 - Einbau Gas-Zentralheizung, 2013 - E-Anlage, EBK und Badmodernisierung, 2017- neue Fenster. Das angebotene Einfamilienhaus im Bungalowstil verfügt bei ca. 85 m² Wohnfläche über folgende Räume:
EG: Über eine gemütliche Eingangsveranda erreichen Sie den Mittelflur mit Zugang zu 3 schönen Räumen, die Küche sowie ein gefliestes Bad mit moderner Regendusche, Waschbecken, WC und Bidet.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der linken Seite, rechter Hand erreichen Sie vom Mittelflur ein Arbeitszimmer und das Wohnzimmer. Arbeits- und Wohnzimmer sind durch eine verglaste Doppeltür verbunden. In den Wohnräumen sind die Fußböden mit abgezogenen Dielen und die Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Am Ende des Flures gelangen Sie in die geflieste Küche mit Einbauküche und Zugang zum Keller und zur Gartenterrasse.
KG: Über eine Treppe von der Küche erreichen Sie das Kellergeschoss mit 4 tagesbelichteten Räumen: Lagerraum 1 mit Gas-Zentralheizungsanlage, Lagerraum 2, ein Holzlager mit Schwerkraftheizung und einen Abstellraum für Gartengeräte mit Ausgang zum Garten. Der kleine Werkstattraum mit Doppeltor im Keller ( ehemals Garage) ist vom Garten zugänglich.
Der Garten ist eingezäunt, mit Nadel- und Obstbäumen bewachsen und teilweise mit blickdichten Hecken umgeben. Der hintere Grundstücksteil wurde als Nutz- und Ziergarten angelegt.
Das Einfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizung, Bj.ca. 2008, mit Warmwasserbereitung beheizt. Zusätzlich befindet sich eine Schwerkraftheizung für Festbrennstoffe im Keller.
Die Besonderheiten des Hauses sind:
- Einfamilienhaus mit Vollkeller im Bungalowstil,
- ruhiges 876 m² großes Grundstück,
- geflieste Küche mit Einbauküche,
- modernes Duschbad mit WB, Bidet und WC,
- 3 helle Räume mit abgezogenen Dielen und elektrischen Rollläden,
- 4 tagesbelichtete Kellerräume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten,
- 1 Werkstattraum.
Hinweis:
Das Einfamilienhaus kann kurzfristig übernommen werden.
Um das Haus herum finden Sie einen Nutz- und Ziergarten mit teilweise blickdichten Hecken.
Gern laden wir Sie zu einer persönlich geführten Besichtigung ein. Die Grundrisse vom Haus senden wir Ihnen gern auf Anfrage.
Das gepflegte Wohnbaugrundstück mit Einfamilienhaus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf, im Ortsteil Marzahn in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Der Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf liegt am östlichen Stadtrand, in unmittelbarer Nähe zum grünen Umland. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Eastgate-Center. Bekannte Ausflugziele sind Alt-Marzahn mit seiner Bockwindmühle und die Gärten der Welt. In der Nähe befinden sich der Erholungspark Marzahn und der Landschaftspark Wuhletal, einem Naturreservat mit herrlichen Rad- und Wanderwegen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahn und durch die Nähe zum S-Bahnhof "Poelchaustraße" gewährleistet.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2029. Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt danach 163,2 kWh/(m²*a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Der Hauptenergieträger ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine Mail an: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt mit uns.
Wir stehen Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche auch Samstag und Sonntag gern zur Verfügung.
Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie persönlich und diskret.
Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an !
Gern beraten wir Sie vor Ort mit einer modernen Marktwertermittlung und unserer Leistungsgarantie.
Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an:

 Ich habe die AGB's gelesen und wurde auf den Datenschutz hingewiesen.



 

 

 

Sie möchten Ihr Haus auch diskret und seriös verkaufen?

Nutzen Sie als Verkäufer die mehrfach ausgezeichnete Beratung und Vermittlung des Immoblien-Experten Dipl.-Vw. Karsten Zippel mit über 20 Jahren Erfahrung und über 500 erfolgreich vermittelten Immobilien:

 

 

Viele weitere Leistungen kosten Sie als Verkäufer keinen Cent:

 

  • Wir zeigen Ihnen Besonderheiten, die den Verkaufspreis Ihrer Immobilie erhöhen
  • Preise, die in der Nachbarschaft beim Verkauf erzielt wurden
  • Markt- und Preisentwicklung, kurz- und langfristig in Berlin
  • Handlungsoptionen: Ihre Immobilie im Alter, Erbfall, Scheidungsfall, Streitfall, usw.
  • Hilfe bei Suche nach einer neuen Wohnung und beim Umzug
  • Beratung zu Beräumung von Grundstücken und Häusern
  • Fragen zu Abrisskosten 
  • Amtsgänge zur Unterlagenbeschaffung
  • Bereinigung Grundbücher durch Rechtsanwälte/Notare 
  • Abrechnung Medien
  • und vieles mehr...

 

Erhalten Sie konkrete Antworten und Lösungsvorschläge für all Ihre offenen Fragen rund um die Immobilie. Garantiert kostenlos und unverbindlich für Sie! Tel: 030 / 55 15 67 03 

 

immozippel.de
 
immozippel.de
Fakten:
immozippel.de
Exposé-Nr.
MA923
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
12685 Berlin / Marzahn
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Grundstück
ca. 876,00 m²
Kellerfläche
ca. 80,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
immozippel.de
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung


Zustand:
immozippel.de
Baujahr
1936
Zustand
renovierungsbedürftig


Immobilie verkaufen
Vorgemerkte Käufer
Gratis Wertermittlung
VIP-Kunde werden
Beratung für Senioren
Beratung für Senioren
Jetzt anrufen und beraten lassen!
Täglich bis 22:00 Uhr für Sie erreichbar - auch am Wochenende!
immozippel.de
immozippel
Inh. Karsten Zippel
Weizenweg 6
12683 Berlin

Tel: 030 / 55 15 67 03
E-Mail: Kontaktformular

Gerne rufen wir Sie auch zurück:
immozippel.de